Overview
Sayon Kwalipikado Sirado nga Katapusan Ikaduha.
Termino sa Loan: Naayo;15 ka tuig nga Balloon.
Mga Detalye
1) Ang Standalone's ug Piggyback's Second Loan Parehong Anaa;
2) Anaa ang Primary ug Investment Property;
3) Walay Prepaid Penalty;
4) Wala'y Gikinahanglan nga mga Reserves;
5) Sakup sa Gidaghanon sa Loan: $75,001 - $450,000;
6) Max.CLTV: 85%.
* Ang kantidad sa loan gi-round down sa labing duol nga $100
Dokumentasyon sa Kita
Opsyon1: Mga Pahayag sa Bangko - 12 Mths Personal & Business Bank Stmts
★Personal ug Business-Combined o Business (12mo.):
§ Labing menos usa sa mga nanghulam kinahanglan nga self-employed sulod sa labing menos 2 ka tuig (25% o labaw pa nga pagpanag-iya);
§ Asset Depletion gitugotan uban sa Bank Statement dokumentasyon;
§ Ang sukaranan nga mga hinungdan sa gasto magamit: 50% nga hinungdan sa gasto:
①Kon ang negosyo naglihok < standard expense factor, P&L o expense letter gikan sa CPA, CTEC (California Tax Education Council), o EA (Enrolled Agent) gikinahanglan;
②Minimum nga gasto nga hinungdan sa 3rd party nga andam P&L o sulat mao ang 20%.
★Personal ug Negosyo Gibulag (12mo.):
①Sa labing menos usa sa mga nanghulam kinahanglan nga self-employed sulod sa labing menos 2 ka tuig (25% o labaw pa nga pagpanag-iya);
②Asset Depletion gitugotan uban sa Bank statement documentation;
③Personal nga gigamit aron kuwalipikado, 3 ka bulan nga negosyo aron ipakita ang mga cash flow sa negosyo aron magamit ang 100% sa mga deposito nga may kalabotan sa negosyo sa personal nga account (walay hinungdan nga gasto).
Opsyon2: Bug-os nga Doc - 1 Yr & 2Yrs
Kinatibuk-ang Giya
★30/15yr Balloon &40/15yr Balloon min loan nga kantidad $200k.
★Maximum Combined Liens - $2 M.
★Kinahanglan ang pinakabag-o nga 2 ka bulan nga bank statement.
★ Type sa Property - SFR, PUD, Condo-Warrantable.
★Ang mga propyedad nga nalista para ibaligya sa miaging 12 ka bulan dili angayan.
★Mga Nangutang - Kwalipikado para sa US Citizen, Non-Permanent Resident Alien (uban sa US Credit), Permanent Resident Alien.Dili takos alang sa Non-occupant co-borrowers & entities.
★3 tradelines nga nagreport sulod sa 12+ ka bulan o 2 tradelines nga nagreport sulod sa 24+ ka bulan ang tanan adunay kalihokan sa miaging 12 ka bulan.
★Credit Event Seasoning - 48 ka bulan - Foreclosure, short-sale, deed in lieu, bankruptcy.Walay daghang mga panghitabo sa miaging 7 ka tuig.
★Derogatory Credit - Walay bukas nga charge-off o koleksyon sa 48 ka bulan.Walay mga delingkwenteng tradeline sa pagsira.
★Housing Lates - 0x30x12 Sa tanang utang para sa tanang nangutang.Minimum nga 12 ka bulan nga kasaysayan sa pabalay gikinahanglan.
★ Mga Kinahanglanon sa Pagtimbang-timbang:
①Nakaagi nga pagtasa sulod sa 12 ka bulan + Pagrepaso sa Pagsusi sa Residential.Ang bili sa pagrepaso kinahanglang katumbas o mas dako pa sa pagtimbang-timbang;
②Bag-ong 2055 nga pagtasa ug Residential Appraisal Review nga nagsuporta sa bili sulod sa 10% nga kalainan.Ubos sa duha ka mga kantidad nga gamiton;
③Pagkunhod sa mga merkado labing taas nga 75% CLTV sa Owner Occupied/2nd Home.Maximum nga 70% CLTV sa Non Owner Occupied.
