Keywords: Walay paystub;Walay W2;Walay Tax Return;Dili 4506-T;Walay DU/LP
Non-QM nga mga pautangmga alternatibo saqualified mortgage (QM) loan.Sa mas espesipiko, aNon-QM loanmao ang usa nga wala kinahanglana sa pagtagbo sa federal nga gobyerno ug Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) nga mga giya alang sa mga kwalipikado nga mga utang.
1. Mga Dokumento sa Kita:
● (mga) Salary Borrower: WVOE
● Self-employed Borrower(s): P&L, CPA Letter o;6 ka bulan nga bank statement o;12/24 Mga pahayag sa bangko;ug uban pa.
2. Asset:
● Down Payment + Closing Cost + 6 ka bulan nga reserba (Sa labing menos, alang lamang sa subject property.)
● Mahimong dawaton ang regalo
3. Report sa Pagtimbang-timbang:
Labing menos usa ka bug-os nga taho sa pagtasa
4. FICO(Credit Score):
Minimum nga 620
5. LTV(Loan-to-Value):
Max.90%
Ilabi na
Programa sa DSCR (Debt Service Coverage Ratio):
1) Walay trabaho o kita sa nangutang nga iapil sa aplikasyon;
2) Dili kwalipikado alang sa tag-iya nga giokupahan o ikaduhang balay;
3) Walay ratio sa DTI, ang (mga) nanghulam mahimo lamang nga kuwalipikado sa subject property nga DSCR ratio (Minimum 1.1);
4) Unsaon pagkalkulo sa ratio sa DSCR: Kita sa pag-abang sa subject/ Bayad sa PITIA sa Subject.
Oras sa pag-post: Ene-21-2022