Overview
Dili tanan nga nanghulam mohaum sa mga kahon nga gikinahanglan sa tradisyonal nga nagpahulam.Ang ubang mga nanghulam mga tigpamuhunan, self-employed, negosyante, retirado, o nagkinabuhi lang sa ilang mga pamuhunan.Sila mga tawo nga responsable sa panalapi, apan mahimo nga wala silay mga tinubdan sa kita nga dali masukod.
AAA LENDINGS Ang mga programa sa paghurot sa Asset sa Mortgage nagtugot niining mga matang sa mga manghulam sa paggamit sa ilang personal ug negosyo nga mga kabtangan isip usa ka paagi aron mahimong kuwalipikado alang sa usa ka balay nga prenda.
Mga Highlight sa Programa
1) Hangtod sa $2.5M nga kantidad sa pautang;
2) Hangtod sa 80% LTV;
3) DTI ratio mao ang 50%;
4) Ang cash-out madawat;
5) Ang impormasyon sa pagpanarbaho dili gikinahanglan sa aplikasyon sa pautang.
Unsa ang Asset Depletion?
• Ang imong trabaho o kita ba napakyas sa pag-qualify sa usa ka mortgage loan?
• Aduna ka bay igong mga kabtangan sa imong account?
• Gibaligya ba nimo ang usa ka kabtangan ug gusto ka nga mopalit ug laing balay?
• Dili ba nimo gusto nga maghatag mga lahi sa mga dokumentasyon sa kita?
• Natingala ka ba kung giunsa pag-aprobar sa mga nagpahulam ang imong utang nga wala gikonsiderar ang ratio sa DTI?
Ang Asset Depletion/Utilization makatabang niini nga mga aplikante kung naa ka niini nga mga sitwasyon.Kini usa ka kinatibuk-ang programa nga Non-QM, nga gitawag usab nga "aset lamang".Ang mga nanghulam dili kinahanglan nga maghatag bisan unsang impormasyon sa panarbaho o mga dokumento sa kinitaan kung sila mag-aplay alang sa Asset Depletion.
Mahimo kining gamiton isip bugtong tinubdan sa kita para sa kwalipikasyon sa pautang o aron madugangan ang ubang tinubdan sa kita.Ang minimum nga kinahanglanon sa asset ubos sa pamaagi sa kwalipikasyon gi-waive kung gamiton aron madugangan ang ubang mga tinubdan sa kita.
Ang mga Benepisyo sa Pagkahurot sa Asset
1) Dili kinahanglan nga maghatag bisan unsang mga dokumento sa kita;
2) Panguna Lamang;
3) Gamay nga mga dokumento;
4) Sayon nga kuwalipikado.
Mga Kinahanglanon sa Asset
Ang mga kabtangan kinahanglan nga likido ug magamit nga walay silot;Ang dugang nga mga dokumento mahimong hangyoon aron ma-validate ang gigikanan sa mga pondo:
• 100% sa Checking, Savings, ug Money Market Accounts;
• 70% sa Stocks, Bonds, ug Mutual Funds;
• 70% sa Retirement Assets: Kwalipikado kung ang nanghulam anaa sa edad sa pagretiro (labing menos 59 ½);
• 60% sa Retirement Assets: Kwalipikado kung ang nanghulam wala pa sa edad sa pagretiro.
Dili Kwalipikado nga mga Asset
Alang sa kini nga programa, ang mga nangutang kinahanglan nga makahibalo sa ubos nga mga limitasyon.Dili magamit ang pila ka klase nga asset:
• Equity sa Real Estate;
• Pribado nga gibaligya o gipugngan/dili-vested nga mga stock;
• Bisan unsang mga kabtangan nga nagpatunghag kita naapil na sa kalkulasyon sa kita:
• Bisan unsang mga kabtangan nga gihuptan sa ngalan sa usa ka negosyo.
