1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Balita sa Mortgage

Ang Bilis sa Pag-uros sa Septiyembre Doble, Mikurog ang Merkado: Motaas ang Presyo sa Mortgage!

FacebookTwitterLinkedInYouTube

09/12/2022

Ang pag-usbaw sa bayranan naigo pag-ayo, Pag-urong nagduhaduha

Tulo ka bulan ang milabay, gipahibalo sa Federal Reserve nga ang pag-urong sa balanse naa usab sa agenda pagkahuman nagsugod ang siklo sa pagtaas sa rate.

Sumala sa gipatik nga plano sa Fed, ang gidak-on niini nga hugna sa pag-urong mao ang labing dako sukad: $47.5 bilyon matag bulan sulod sa tulo ka bulan sugod sa Hunyo, lakip ang $30 bilyon nga Treasury bond ug $17.5 bilyon sa MBS (mortgage-backed securities).

Ang merkado mas nahadlok sa wala mahibal-an sa panahon sa pagkunhod kay sa pagtaas sa rate, pagkahuman, ang epekto sa merkado sa pagkuha sa ingon nga usa ka radikal nga pamaagi sa pagkunhod sa balanse sa sheet dili maminusan.

Apan karon tulo ka bulan ang milabay, ug kon itandi sa agresibo nga pagtaas sa rate sa Fed sa tibuok tuig, ang dungan nga pagduso sa pag-urong daw adunay gamay nga presensya, ug sa sayo pa adunay daghan nga mga panglantaw nga nag-ingon nga ang Fed wala gayud nagsugod sa pagkunhod sa balanse sheet. , apan sa baylo sekretong nagpalapad sa balanse aron mapalig-on ang equity ug mga merkado sa pabalay.

Apan ang tapering usa ra ba gyud ka gimik nga gigama sa Fed?Sa tinuud, ang Fed nagpadayon sa pag-taping, nga adunay dili kaayo agresibo nga kusog kaysa sa gihunahuna sa tanan.

Sama sa gipaabut sa Fed, ang draw gikan sa Hunyo hangtod Agosto gilauman nga $ 142.5 bilyon, apan hangtod karon mga $ 63.6 bilyon nga mga kabtangan ang nakuha.

mga bulak

Tinubdan sa hulagway:https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm

Ubos sa katunga sa orihinal nga plano alang sa pag-urong - kon itandi sa bug-at nga mga hitters sa pagtaas sa interest rate, ang Fed daw nangandoy sa pag-urong.

 

Paglikay sa pag-urong, hinay nga dagan sa pagkunhod sa sayong mga yugto

Ang ubos nga presensya sa unang hugna sa pagkunhod gikan sa Hunyo ngadto sa Agosto mao ang kadaghanan tungod sa kamatuoran nga ang aktuwal nga pagkunhod sa gidak-on sa Fed assets mao ang mas ubos pa kay sa gilauman, ug ang merkado mao ang tin-aw nga mas apektado sa Fed sa agresibo rate hike palisiya.

Sa tinuud, sa una nga tulo ka bulan, ang pagkunhod sa utang sa Fed sa mga Treasuries batakan nga nahiuyon sa orihinal nga plano, apan ang mga kabtangan sa MBS dili mahulog apan mobangon, nga misangpot sa daghang mga pangutana batok sa Fed: diin napunta ang giingon nga pagkunhod?

Sa tinuud, ang merkado sa MBS nakakita na sa usa ka kaylap nga pagbaligya sa wala pa ang Fed mihimo sa desisyon bahin sa tapering.

Sa pagkakaron karong tuiga, ang 30 ka tuig nga mortgage rate halos midoble gikan sa orihinal nga 3%, nga hinungdan sa usa ka mahait nga pagtaas sa presyur sa mga pumapalit sa balay, uban sa pipila nga nakakita sa ilang binulan nga mga galastuhan sa pagpautang sa pagtaas sa labaw sa 30%.Ang merkado sa real estate paspas nga nagbugnaw, ug ang pagkunhod sa mga baligya sa balay nagkalapad matag bulan.

mga bulak

Mga kredito sa imahe.https://www.freddiemac.com/pmms

Ang Fed naghupot hangtod sa 32% sa $8.4 trilyon nga merkado sa MBS, ug ingon ang pinakadako nga nag-inusarang mamumuhunan sa merkado sa MBS, ang pag-abli sa mga agianan sa pagbaha sa mga pagbaligya sa utang sa ingon nga palibot sa merkado mahimo’g makaduso pa sa mga rate sa mortgage ug sa ingon hinungdan ang merkado sa real estate sa bugnaw kaayo sa madali, nga mao ang usa ka risgo.

Ingon usa ka sangputanan, ang Fed labi nga nagpahinay sa lakang sa pag-taping sa miaging tulo ka bulan, lagmit nga adunay usa ka mata sa peligro sa pag-urong.

 

Ang merkado halos dili makabalewala sa pagpaspas sa pagkunhod

Sugod sa Septiyembre 1, ang limitasyon sa utang sa US ug pag-urong sa MBS madoble ug mapataas ngadto sa $95 bilyon kada bulan.

Daghang mga taho ang nagtagna nga ang merkado magsugod nga mobati sa "katugnaw" sa tapering sugod karong bulana, ang hulagway mao ang déjà vu, apan ang merkado halos dili makapadayon sa "pagbaliwala" sa pagdoble sa gidak-on sa tapering human sa Septiyembre.

Sumala sa panukiduki sa Fed, ang pag-urong moduso sa 10 ka tuig nga US bond yield sa mga 60 ka basehan nga puntos sa dagan sa tuig, katumbas sa kinatibuk-an nga duha ngadto sa tulo ka 25 nga basehan nga pagtaas sa rate.

Uban ni Powell nga gisubli ang iyang "hawkish rate hike" nga baruganan, bisan kung adunay tulo na lang nga pagtaas sa rate nga nahabilin sa Septyembre, Nobyembre ug Disyembre, apan sa epekto sa pagsapaw sa doble nga pag-uros sa tulin ug pagtaas sa rate, gipaabut namon ang 10 ka tuig nga US bond. ani lagmit nga makalusot sa usa ka bag-ong taas nga 3.5% sa ulahi karong tuiga, ang mga rate sa pagpautang nahadlok nga magamit sa usa ka bag-ong hugna sa labi ka daghang mga hagit.

Pahayag: Kini nga artikulo gi-edit sa AAA LENDINGS;pipila sa mga footage gikuha gikan sa Internet, ang posisyon sa site wala girepresentahan ug dili mahimong i-print pag-usab nga walay pagtugot.Adunay mga risgo sa merkado ug ang pagpamuhunan kinahanglan nga mabinantayon.Kini nga artikulo wala naglangkob sa personal nga tambag sa pagpamuhunan, ni kini naghunahuna sa piho nga mga katuyoan sa pagpamuhunan, pinansyal nga kahimtang o mga panginahanglan sa indibidwal nga mga tiggamit.Ang mga tiggamit kinahanglan nga maghunahuna kung ang bisan unsang mga opinyon, opinyon o konklusyon nga anaa dinhi angay ba sa ilang partikular nga sitwasyon.Mamuhunan sumala sa imong kaugalingon nga risgo.


Oras sa pag-post: Sep-13-2022