11/15/2023

Mahimo ba nga ang usa ka langyaw nga nasyonalidad adunay gamay nga balay nga ilang kaugalingon?Makapalit ba ug balay sa Estados Unidos ang mga dili taga-US nga mga residente nga walay identification card?Kung kana ang imong gikabalak-an, siguradong dili nimo palabyon kining katapusang giya!Makatabang kini kanimo nga masabtan ang mga pagpangandam ug proseso nga gikinahanglan alang sa mga langyaw nga nasyonal aron makapalit mga balay sa California.

Makapalit ba ang mga langyaw og balay sa US nga walay identipikasyon sa US?

Oo!Ang mga langyaw nga nasyonalidad halos wala’y mga pagdili kung namuhunan o nagpalit mga kabtangan sa Estados Unidos.Bisan pa, kadaghanan sa mga pumapalit sa gawas sa nasud nasayop nga naghunahuna nga ang dili mga lungsuranon sa US dili makaaplay alang sa mga utang.Kasagaran, ang mga dili US citizen o residente, kadtong mosulod nga adunay B1/B2 visa, o bisan kadtong walay entry visa gikan sa gawas sa US mahimong mag-aplay alang sa mga langyaw nga nasudnong pautang.Mao nga, kung ang mga bayranan sa pagpautang naa sa imong badyet, ang mga langyaw nga pumapalit sa nasud kinahanglan nga maghunahuna sa pagkuha usa ka pautang aron makapalit usa ka balay.

Para makapalit ug balay nga naay loan, kinahanglan ba ko naa sa US?
Kami sa AAA Lendings makadawat og mga pirma sa mga embahada.

Pila ang down payment para sa foreign national program?Unsa ang mortgage rate?
Ang among Self Prepared P&L nga produkto sa AAA Lendings modawat ug loan applications gikan sa mga langyaw, ug ang mga manghulam mahimong mag-apply nga adunay minimum nga 30% nga down payment.Siyempre, ang usa ka mas dako nga down payment ug usa ka gamay nga kantidad sa pautang makasiguro sa usa ka mas makatagbaw nga presyo.

Busa, unsa ang aKaugalingong Giandam nga P&L?

Ang Self Prepared Profit and Loss (P&L), nailhan usab nga "income statement," usa ka summary sa kita ug gasto sa usa ka tawo sulod sa usa ka yugto sa panahon.Sa AAA Lendings, gitugutan namo ang mga kliyente nga gamiton ang ilang Self Prepared P&L puli sa mga dokumento sa kita aron makakuha og balay nga loan.

Unsa nga mga pagpangandam ang gikinahanglan alang sa mga langyaw nga nasyonal o Self Prepared P&L kung mag-aplay alang sa usa ka pautang sa balay?
Pagkuha sa amongKaugalingong Giandam nga P&Lprodukto isip pananglitan:
1.Kinahanglan ihatag sa mga kliyente ang YTD + 2022 usa ka tibuok tuig nga P&L nga Pahayag nga nahuman sa CPA o nangutang.
2.Usa ka kopya sa pasaporte, I-94, ug balido nga VISA (F-1 ug F-2 nga mga matang dili gitugotan).
3. Usa ka kopya sa pasaporte ug bisan sa I-94W o pruweba sa ESTA Approval gikinahanglan alang sa mga nanghulam.

Isip usa ka langyaw nga nasyonal nga wala’y mga kabtangan sa US, mahimo ba nako gamiton ang akong mga kabtangan sa gawas sa nasud alang sa bayad sa utang ug mga gasto sa paghusay?
Ang langyaw nga mga kabtangan nga gigamit para sa down payment, closing cost, ug/o reserves kinahanglang ibalhin ngadto sa US institutional account sa dili pa mag-order og loan documents.

Isip usa ka langyaw nga nasyonal, kinahanglan ba usab ako maghatag mga rekord sa kredito o bisan unsang mga dokumento sa kredito?
Oo, ang mga kliyente kinahanglan nga maghatag mga rekord sa transaksyon sa credit card, mga pahayag sa bank account gikan sa miaging tulo ka bulan, o bisan mga rekord sa telepono.Ang dugay nga pagbayad alang sa elektrisidad, tubig, ug internet makita usab nga dugay nga mga rekord sa transaksyon.

Unsa ang proseso alang sa usa ka langyaw nga nasyonal nga makapalit usa ka balay sa US?
1. Kontaka ang nagpahulam aron makakuha og pre-approval letter
2. Pilia ang saktong balay ug ahente sa real estate
3. Paghimo og tanyag sa usa ka balay
4. Pilia ang imong paborito nga AAA Lendings loan officer aron mag-aplay alang sa usa ka home loan
5. Paghulat sa AAA Lendings loan approval

Isip usa ka langyaw, pila ang kinahanglan nako nga bayronon alang sa utang?
Ang among mga bayronon sa AAA Lendings yano ug transparent, nagkinahanglan lang ug piho nga bayad sa pagproseso ug bayad sa underwriting.Tungod sa among in-house nga pagproseso ug underwriting, ang among mga gasto mas ubos kaysa ubang mga tigpahulam sa ikatulo nga partido.

Kung ako usa ka langyaw nga nasyonal nga adunay espesyal nga mga kahimtang, magdugay ba ang proseso sa pag-loan?
Dili gyud, kami sa AAA Lendings dali nga magrepaso sa imong gisumite nga mga dokumento ug kasagaran magsira sa mga pautang sulod sa aberids nga tulo ka semana.

Mahitungod sa AAA Lendings
Natukod kaniadtong 2007, ang AAA Lendings nahimong usa ka nanguna nga tigpautang sa pagpautang nga adunay kapin sa 15 ka tuig nga kahusayan.Ang among batong pamag-ang naghatag ug dili hitupngan nga serbisyo ug kasaligan, nga nagsiguro sa labing katagbawan sa among mga kliyente.

Espesyalista sa usa ka halapad nga han-ay sa Non-QM nga mga produkto—lakip naWalay Doc Walay Credit, Kaugalingong Giandam nga P&L, WVOE, DSCR, Mga Pahayag sa Bangko, Jumbo, HELOC, Close End Ikaduhamga programa—kami nanguna sa 'Non-QM' loan market.Nakasabut kami sa mga pagkakomplikado sa pagkuha sa mga pautang ug adunay lainlain nga 'Loan Arsenal' aron matubag kini nga mga hagit.Ang among sayo nga pagsulod sa Non-QM nga merkado naghatag kanamo talagsaon nga kahanas.Ang among pagpayunir nga mga paningkamot nagpasabot nga among nasabtan ang imong lahi nga pinansyal nga mga panginahanglan.Uban sa AAA Lendings, ang pagkab-ot sa imong pinansyal nga mga tumong mas simple ug mas makab-ot.

Gitabangan namo ang dul-an sa 50,000 ka pamilya sa pagkab-ot sa ilang mga pangandoy sa panalapi, nga ang mga loan disbursement milapas sa $20 bilyon.Ang among mahinungdanong presensya sa importanteng mga lokasyon sama sa AZ, CA, DC, FL, NV, ug TX nagtugot kanamo sa pagserbisyo sa usa ka halapad nga demograpiko.

Uban sa kapin sa 100 ka dedikado nga mga ahente ug in-house underwriting ug appraisal teams, among gisiguro ang usa ka streamlined ug walay stress nga proseso sa pautang.

Video:Makapanag-iya ba ang usa ka Langyaw nga Nasyonalidad sa usa ka Balay sa California?Ang Kinatibuk-ang Giya alang sa Langyaw nga Nasyonal nga mga Mamalitay

Pahayag: Kini nga artikulo gi-edit sa AAA LENDINGS;pipila sa mga footage gikuha gikan sa Internet, ang posisyon sa site wala girepresentahan ug dili mahimong i-print pag-usab nga walay pagtugot.Adunay mga risgo sa merkado ug ang pagpamuhunan kinahanglan nga mabinantayon.Kini nga artikulo wala naglangkob sa personal nga tambag sa pagpamuhunan, ni kini naghunahuna sa piho nga mga katuyoan sa pagpamuhunan, pinansyal nga kahimtang o mga panginahanglan sa indibidwal nga mga tiggamit.Ang mga tiggamit kinahanglan nga maghunahuna kung ang bisan unsang mga opinyon, opinyon o konklusyon nga anaa dinhi angay ba sa ilang partikular nga sitwasyon.Mamuhunan sumala sa imong kaugalingon nga risgo.