Keyword: FHA;Ubos nga Kita;Kombensiyonal;Mga Pautang sa Mortgage.
FHA kumpara sa Kombensyonal nga Mga Uri sa Pagpautang: Unsa ang Maayo alang Kanako?
Ang usa ka FHA loan nagtugot sa mas mubu nga mga marka sa kredito ug mahimong mas sayon nga kuwalipikado kay sa usa ka naandan nga pautang.Bisan pa, ang naandan nga mga pautang mahimo’g wala magkinahanglan og seguro sa mortgage nga adunay igo nga bayad nga bayad.Ang kaayohan sa FHA kumpara sa naandan hangtod sa indibidwal nga mga panginahanglanon sa nanghulam.
Atong tan-awon ang duha ka matang sa mortgage aron matabangan ka sa pagdesisyon kung unsa ang angay kanimo.
FHA vs Conventional Loan Comparison Chart
|
| Kombensiyonal nga 97 loan | FHA loan |
| Minimum nga down payment | 3% | 3.50% |
| Minimum nga credit score | 620 | 580 |
| Limitasyon sa pautang alang sa 2021 (sa kadaghanan nga mga lugar) | $548,250 | $356,362 |
| Limitasyon sa kita | Walay limitasyon sa kita | Walay limitasyon sa kita |
| Minimum nga out-of-pocket nga kontribusyon | 0% (Ang down payment ug closing cost mahimong 100% gift funds, grants, o loan) | 0% (Ang down payment ug closing cost mahimong 100% gift funds, grants, o loan) |
| Seguro sa pagpautang | Ang binulan nga pagbayad gikinahanglan kung ikaw adunay usa ka down payment nga ubos pa sa 20%, apan sa kasagaran, ang insurance auto matapos kung ang imong loan-to-value ratio moabot sa 78%. | Ang una ug binulan nga pagbayad, alang sa gidugayon sa termino sa pagpautang, gikinahanglan. |
FHA kumpara sa Conventional Loan: Pangunang mga Kalainan
Ang mga pautang sa FHA nanginahanglan seguro sa mortgage bisan unsa pa ang kantidad sa bayad, kung itandi sa naandan nga mga pautang diin kinahanglan nimo ang seguro sa pagpautang alang sa mga bayad nga ubos sa 20%.Ang mga bayranan sa seguro sa mortgage sa FHA managsama bisan unsa pa ang imong marka sa kredito.
Mga Pautang sa FHA
Gitugotan ang ubos nga mga marka sa kredito
Mas estrikto nga mga sumbanan sa kabtangan
Medyo taas nga down payment ang gikinahanglan
Ang Private Mortgage Insurance (PMI) gikinahanglan para sa down payment nga ubos sa 20%
Kinaandan nga mga Pautang
Gikinahanglan ang mas taas nga marka sa kredito (labing menos 620)
Gitugotan ang gamay nga gamay nga paunang bayad
Ang Private Mortgage Insurance (PMI) gikinahanglan para sa down payment nga ubos sa 20%
Mas liberal nga mga sumbanan sa kabtangan
Kung ikaw usa ka una nga higayon nga pumapalit sa balay o nagtan-aw sa pag-refinance, tingali gipangutana nimo ang imong kaugalingon sa kini nga mga klase sa mga pangutana.Ang lainlaing mga sitwasyon nanginahanglan lainlaing klase sa mga pautang.Niini nga artikulo, atong tan-awon ang FHA ug Conventional nga mga pautang.Gamit ang mga pananglitan, kini nga artikulo maghatag kanimo usa ka labi ka maayo nga pagsabut sa niining duha nga mga klase sa pautang, ang ilang mga benepisyo ug ang ilang mga kakulangan.
Oras sa pag-post: Ene-20-2022