09/28/2023

Ang pinakabag-o nga datos gikan sa National Association of Realtors (NAR) nagpakita nga ang mga first-time nga mamalit og balay mikabat sa 28% sa kinatibuk-ang halin sa balay sa US sa unang katunga niining tuiga, gikan sa 27% sa samang panahon sa miaging tuig.Gikan sa 2021 ngadto sa 2022, ang median nga edad sa unang higayon nga mamalit og balay mosaka gikan sa 33 ngadto sa 36. Ang labing dakong babag nga unang higayon nga mamalit og balay mao ang asa makuha ang down payment sa ilang unang balay.Ang gobyerno sa California dugay nang nagtanyag ug down payment nga mga programa sa tabang para sa unang higayon nga mamalit og balay.Dinhi, nag-compile kami og lista saTabang sa Down Payment sa Gobyernomga programa nga gitanyag sa mga lalawigan sa California.Tingali adunay usa alang kanimo!Atong tan-awon kon hain ang imong gikinahanglan!

Santa Clara County $250,000 nga Down Payment Assistance

Ang Empower Homebuyers mao ang down payment assistance loan program sa Santa Clara County alang sa unang higayon nga mamalit og balay.Kini nga programa naghatag tabang hangtod sa $250,000 (dili molapas sa 30% sa presyo sa pagpalit)!
0% nga interes sa bahin sa tabang ug walay binuwan nga bayad!Kinahanglan lang kini ibayad kung ang loan mohingkod na, ang kabtangan gibaligya, o ikaw nag-refinance.Kinahanglan nimo nga bayran ang kantidad sa tabang ug pipila nga pagtaas sa kantidad sa imong balay.
Ipaambit ang Apresasyon: Kung ibaligya nimo ang imong balay, kinahanglan nimo nga ipaambit ang usa ka bahin sa apresasyon sa Santa Clara County.Adunay cap sa unang napulo ka tuig sa loan term ug walay cap human sa napulo ka tuig.Ang alokasyon sa apresasyon nagdepende sa ratio sa kantidad sa tabang sa presyo sa pagpalit sa balay.
*Sa pag-asumir nga ang usa ka nanghulam mipalit ug balay sa $600,000 ug naggamit ug 20% ​​($120,000) nga tabang sa pagbayad, kung ang balay mabaligya sa $800,000, ang nanghulam makautang ug $120,000 (orihinal nga kantidad sa pautang) ug $40,000 (ie 20% sa $200) , Kinatibuk-ang $160,000.

Ang minimum nga bayad sa mga nangutang mao ang 3%
Walay maximum nga limitasyon sa presyo
Ang kinatibuk-ang tinuig nga kita sa panimalay kinahanglang dili molapas sa 120% sa median nga kita sa Santa Clara County.

Los Angeles $85,000 Down Payment Assistance

Ang Los Angeles County Development Authority (LACDA) naglunsad sa HOME OWNERSHIP PROGRAM nga programa, nga naghatag ug down payment nga tabang hangtod sa $85,000 o 20% sa presyo sa balay (bisan asa mas ubos), 0% nga interes, ug walay binuwan nga bayranan!
Kinahanglan ra nimo nga bayran ang bahin sa tabang kung ang balay gibaligya o kung ang pagpanag-iya sa kabtangan mausab.Kung ang balay mabaligya sulod sa 5 ka tuig, 20% sa pagtaas sa bili sa balay kinahanglang ibalik sa LACDA;kung ang balay mabaligya pagkahuman sa 5 ka tuig, ang kantidad sa tabang ra ang mabayran.
Ang mga aplikante kinahanglan nga maghimo usa ka paunang bayad nga labing menos 1% (wala’y bayad) ug labing taas nga bayad nga $150,000.
Ang pinakataas nga presyo sa pagpalit sa balay kay $700,000.
Ang kinatibuk-ang kita sa panimalay kinahanglang dili molapas sa 80% sa median nga kita sa Los Angeles.

San Diego 17% Down Payment Assistance

Ang programa sa pagtabang sa San Diego County naghatag og tabang sa down payment hangtod sa 17 porsyento sa gibanabana nga kantidad sa balay o presyo sa pagpalit, bisan asa nga mas ubos.

Ang interest rate sa bahin sa tabang kay 3% ug ang termino 30 ka tuig.Walay bayad nga gikinahanglan sulod sa 30 ka tuig.Ang pagbayad gikinahanglan lamang kung ang kabtangan gibaligya, gibalhin, giabangan o ang loan mahuman na.
Ang minimum nga down payment sa nanghulam, walay labot ang bahin sa tabang, mao ang 3%;ang kinatibuk-ang down payment dili molapas sa 25% sa presyo sa balay.
Ang kinatibuk-ang kita sa panimalay kinahanglang dili molapas sa 120% sa median nga kita sa San Diego:

Pahayag: Kini nga artikulo gi-edit sa AAA LENDINGS;pipila sa mga footage gikuha gikan sa Internet, ang posisyon sa site wala girepresentahan ug dili mahimong i-print pag-usab nga walay pagtugot.Adunay mga risgo sa merkado ug ang pagpamuhunan kinahanglan nga mabinantayon.Kini nga artikulo wala naglangkob sa personal nga tambag sa pagpamuhunan, ni kini naghunahuna sa piho nga mga katuyoan sa pagpamuhunan, pinansyal nga kahimtang o mga panginahanglan sa indibidwal nga mga tiggamit.Ang mga tiggamit kinahanglan nga maghunahuna kung ang bisan unsang mga opinyon, opinyon o konklusyon nga anaa dinhi angay ba sa ilang partikular nga sitwasyon.Mamuhunan sumala sa imong kaugalingon nga risgo.