Taas nga renta ang hinungdan nganong dili mous-os ang inflation?Usa ka bag-ong hugna sa mga pasidaan sa pagtaas sa interes!
10/21/2022
Nganong wala man mous-os ang inflation?
Kaniadtong Huwebes, gipagawas sa Bureau of Labor Statistics ang datos alang sa Septyembre CPI.
Ang CPI misaka sa 8.2% year-on-year sa Septiyembre, itandi sa 8.3% kaniadto, ug 8.1% nga gipaabot sa merkado;Ang core inflation CPI misaka sa 6.6% year-on-year, itandi sa 6.3% kaniadto.
Ang headline inflation CPI mius-os sukad sa kinapungkayan niini niadtong Hunyo ning tuiga, nag-una tungod sa mas ubos nga presyo sa enerhiya, ilabi na sa gasolina, apan usab sa anam-anam nga paghinay sa inflation sa palaliton.
Katingad-an, bisan pa, ang kinauyokan nga inflation CPI nakaabot sa usa ka bag-ong 40 ka tuig nga taas, nga misaka sa duha ka sunud-sunod nga mga bulan.
Ang nag-unang hinungdan sa pagpataas sa core inflation CPI mao ang housing inflation, nga niabot sa 6.6% year-on-year, ang pinakataas nga lebel sukad nagsugod ang mga rekord, ug ang inflation sa abang, nga niabot usab sa taas nga record nga 7.2%.
Sa unsang paagi ang mga renta nagpausbaw sa inflation?
Pagkahuman sa pandemya sa 2020, ang merkado sa real estate nagsugod sa usa ka "buang nga siklo" tungod sa hilabihan ka ubos nga mga rate sa interes, ang panginahanglan alang sa telecommuting, ug ang balud sa pagpalit sa balay sa mga Millennial.– Sa sinugdanan niining tuiga, ang mga presyo sa real estate misaka sa kapin sa 20%.
Bisan kung ang mga presyo sa pabalay wala gilakip sa kalkulasyon sa CPI, ang pagtaas sa mga presyo sa pabalay nagduso sa mga presyo sa pag-abang, ug ang gibug-aton sa inflation sa pag-abang sa CPI labaw pa sa 30%, busa ang mga presyo sa pag-abang nagpadayon sa pagtaas ug nahimo nga panguna nga " trigger” alang sa kasamtangang taas nga inflation.
Dugang pa, ang mortgage rate hapit "doble" tuig-sa-tuig isip resulta sa higpit nga palisiya sa pagtaas sa rate sa Federal Reserve, ug ang nagkakusog nga presyo sa real estate nagpakita sa unang mga timailhan sa usa ka pagbag-o.
Sa pagkakaron, daghang mga pumapalit ang nagpili sa paghulat-ug-tan-awa nga pamaagi tungod sa pagtaas sa gasto sa paghulam;Ang mga presyo sa balay nahulog sa daghang mga lugar, ug daghang mga potensyal nga tigbaligya wala magdali sa pagbaligya sa ilang mga balay, nga misangpot sa usa ka hinay nga merkado sa real estate.
Kung gamay ra ang mopalit ug balay, daghang mga tawo ang nag-abang niini, labi nga nagpataas sa mga renta.
Ang pagsaka sa mga abang mahimong mosaka!
Sumala sa Watch Rent Index nga gipatik ni Zillow, ang pag-uswag sa renta mikunhod sa daghang mga bulan nga sunud-sunod.
Sa kasaysayan, bisan pa, kini nga indeks sa abang lagmit nga mag-una sa mga renta sa apartment sa CPI sa mga unom ka bulan.
Kini tungod kay gikonsiderar lang ni Zillow ang mga presyo sa bag-ong mga pag-arkila nga gipirmahan sa karon nga bulan kung nagtan-aw sa indeks sa abang, samtang ang kadaghanan sa mga tenant nagpirma sa usa o duha ka tuig nga pag-arkila sa usa ka gitakda nga binulan nga presyo, mao nga ang mga istatistika sa CPI naglakip usab sa kantidad sa mga pag-arkila. gipirmahan na kaniadto.
Adunay usa ka lag tali sa kasamtangan nga mga renta sa merkado ug kung unsa ang gibayad sa kadaghanan sa mga tenant, mao nga ang Bureau of Labor Statistics nagpadayon sa pagreport sa pagtaas sa gasto sa pabalay.
Base sa kasinatian, ang rate sa pagtubo sa residential rents sa CPI magsugod sa paghinay sa 4th quarter ning tuiga.
Uban sa inflation sa abang nga nagtimbang sa labaw sa 30% sa CPI, ang paghinay sa pagtubo sa abang mahimong yawe sa pagpaubos sa core inflation.
Bag-ong pasidaan sa pagsaka sa interes
Samtang gipakita sa CPI nga init pa kaayo ang inflation, gipalig-on usab niini ang pagpaabot sa laing 75 bps rate hike sa Nobyembre (duol sa 100%);aduna pa gani espekulasyon sa laing 75 bps rate hike sa Disyembre (nga gipaabot nga mosaka sa 69%).
Tinubdan sa hulagway: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Niadtong Septembre 12th, gipagawas sa Fed ang mga minuto sa miting sa rate sa Septyembre, nga nagpakita sa usa ka panguna nga butang sa partikular - ang Fed adunay kalagmitan nga magpataas sa mga rate sa mga higpit nga lebel alang sa ekonomiya sa mubo nga termino (kini nga higpit nga lebel kinahanglan nga labaw sa 4%).nga nagpatin-aw sa eksakto kung ngano nga ang Fed kinahanglan nga magpataas sa mga rate nga agresibo nga sunodsunod.
Sa laing pagkasulti, ang Fed mopataas sa mga rate sa kamahinungdanon pinaagi sa labing menos laing 125 nga basehan nga mga punto (75bp + 50bp) sa dili pa matapos ang tuig ug dayon ipadayon kini nga lebel sa mga bayranan sulod sa pipila ka panahon sa sunod tuig.
Mga kredito sa imahe.https://www.freddiemac.com/pmms
Tinubdan sa hulagway: CNBC
Lakaw ngadto sa Huwebes, ang bag-ong gipahibalo nga katloan ka tuig nga fixed rate ni Freddie Mac misaka ngadto sa 6.92%, ang pinakataas nga lebel sukad sa 2002, ug ang napulo ka tuig nga Treasury bond nga ani nakalusot usab sa yawe nga 4% nga lebel.
Si Yun, punong ekonomista sa National Association of Realtors (NAR), miingon nga sumala sa usa ka teknikal nga pagtuki, ang sunod nga pagsukol mahimong 8.5% sa higayon nga ang mga interes sa pautang sa balay makalusot sa 7% nga threshold.
Uban sa usa ka bag-ong hugna sa pagtaas sa rate sa kapunawpunawan, maalamon nga pahimuslan ang bintana sa oportunidad ug kontaka ang imong opisyal sa pautang sa labing dali nga panahon aron ma-lock ang ubos nga mga presyo.
Pahayag: Kini nga artikulo gi-edit sa AAA LENDINGS;pipila sa mga footage gikuha gikan sa Internet, ang posisyon sa site wala girepresentahan ug dili mahimong i-print pag-usab nga walay pagtugot.Adunay mga risgo sa merkado ug ang pagpamuhunan kinahanglan nga mabinantayon.Kini nga artikulo wala naglangkob sa personal nga tambag sa pagpamuhunan, ni kini naghunahuna sa piho nga mga katuyoan sa pagpamuhunan, pinansyal nga kahimtang o mga panginahanglan sa indibidwal nga mga tiggamit.Ang mga tiggamit kinahanglan nga maghunahuna kung ang bisan unsang mga opinyon, opinyon o konklusyon nga anaa dinhi angay ba sa ilang partikular nga sitwasyon.Mamuhunan sumala sa imong kaugalingon nga risgo.
Oras sa pag-post: Okt-22-2022