08/14/2023

I. Pagtipig og Salapi sa Imong Unang Home Loan
Alang sa mga nagsweldo nga nanghulam, ang pagkuha usa ka pautang sa balay sa una nga higayon usa ka hinungdanon nga desisyon sa pinansyal.

Ang termino nga “first-time homebuyer” kasagarang nagtumong sa usa ka tawo nga namalit og propyedad sa unang higayon, o kinsa walay gipanag-iya nga propyedad sa miaging tulo ka tuig.Kung ikaw usa ka una nga higayon nga pumapalit sa balay nagdepende sa imong kasaysayan sa pagpanag-iya sa kabtangan.Ania ang pipila ka mga pamatasan nga imong magamit aron mahibal-an ang imong kahimtang:

- Wala ka pa nakapanag-iya sa bisan unsang kabtangan: Kung wala ka pa nakapalit usa ka kabtangan kaniadto, giisip ka nga usa ka una nga higayon nga namalit sa balay.
- Wala ka nakapanag-iya sa bisan unsang kabtangan sa miaging tulo ka tuig: Bisan kung nakapanag-iya ka usa ka kabtangan kaniadto, kung sobra na sa tulo ka tuig sukad nimo gibaligya ang kabtangan, mahimo ka usab makonsiderar nga usa ka una nga higayon nga namalit sa balay.
- Panag-iya ka lang sa imong kapikas kaniadto: Kung minyo ka ug gipanag-iya nimo ang usa ka kabtangan kauban ang imong kapikas, apan karon ulitawo ug wala’y kabtangan sa imong kaugalingon, mahimo kang isipon nga usa ka first-time buyer.

Ang mosunod nga praktikal nga mga estratehiya makatabang kanimo, isip usa ka suweldo nga nangutang, makadaginot ug kuwarta:
Pilia ang hustong matang sa pautang: Ang mga pautang nga gipaluyohan sa gobyerno, sama sa gikan sa Federal Housing Administration (FHA) ug Veterans Affairs (VA), kasagaran adunay mas ubos nga interest rate ug mas ubos nga mga kinahanglanon sa pagbayad.Dugang pa, ang AAA LENDINGS adunay usa ka produkto nga gidisenyo alang sa mga trabahante nga namalit mga balay - WVOE.
Kinahanglan ra nimo ang usa ka porma sa WVOE aron makalkulo ang angayan nga kita, nga wala na kinahanglana ang bisan unsang ubang mga dokumento sa kita.Kini nga kayano naghimo sa WVOE nga labi ka madanihon.Dugang pa, dili sama sa ubang mga programa, ang WVOE wala magkinahanglan sa mga aplikante nga adunay daghang mga kabtangan.Mga Detalye➡Programa sa WVOE

Hupti ang maayo nga credit score: Ang imong credit score adunay direktang epekto sa interest rate sa loan.Ang mga aplikante nga adunay taas nga mga marka sa kredito sa kasagaran makakuha og mas mubu nga mga rate sa interes, nga makatipig kanimo daghang salapi sa panahon sa pautang.

Pagpangita usa ka propesyonal nga opisyal sa pautang: Ang tambag sa propesyonal kanunay nga makatipig kanimo salapi gikan sa lainlaing mga aspeto.

Paggamit sa edukasyon sa pautang ug mga serbisyo sa pagtambag: Ang lainlaing mga non-profit nga organisasyon ug mga departamento sa gobyerno naghatag libre o barato nga serbisyo sa edukasyon ug pagtambag sa pautang.Kini nga mga serbisyo makatabang kanimo nga masabtan ang lainlaing mga aspeto sa mga pautang, sama sa mga rate sa interes, bayad, mga termino sa pautang, ug uban pa, nga nagtugot kanimo sa paghimo og mas maalamon nga mga desisyon.
II.Mga Punto nga Kinahanglang Matikdi sa Proseso sa Pagpautang
Atol sa proseso sa pag-loan, hatagi usab ug pagtagad ang mosunod nga mga punto:

Paghimo og maayo nga loan pre-approval: Ang loan pre-approval makatabang nimo nga masabtan ang loan amount ug posibleng interest rate nga abante, nga makatabang nimo sa pagpatin-aw sa imong budget ug paghimo og mas makatarunganon nga plano sa pagpalit og balay.
Hatagi'g pagtagad ang termino sa pautang: Ang gitas-on sa termino sa pautang makaapekto sa binulan nga kantidad sa pagbayad ug kinatibuk-ang gasto sa interes.Mahinungdanon ang pagpili sa husto nga termino sa pautang base sa imong kaugalingon nga kahimtang sa panalapi.
Sabta ang tanang termino: Sa dili pa mopirma sa kontrata sa pautang, siguroha nga masabtan ug dawaton ang tanang termino ug kondisyon aron malikayan ang wala kinahanglana nga kasamok sa ulahi.

III.Angayan nga mga Programa sa Pagpautang
Alang sa mga nagsweldo nga nanghulam, dugang sa among programa sa WVOE, kami adunay usa ka QM Community Loan mahimo usab nga makatabang, dili gani limitado sa mga first-time buyer:

- Tanan nga Pag-adjust sa Rate Waived (Freddie Mac Lamang), wala’y labot ang 2-4 nga mga kabtangan sa yunit ug gilakip nga mga condo;
- Wala'y Kinahanglang Leksyon sa Edukasyon;
- Mahimo ka usab makadawat pipila nga nagpahulam nga kredito;
- Walay Limitasyon sa Kita;
- Panguna nga Puy-anan Lamang.
Mga Detalye➡QM Community Loan

Sa kinatibuk-an, alang sa mga nagsweldo nga nanghulam, ang pagkuha sa usa ka loan sa balay sa Estados Unidos dili maabut.Hangtud nga maghimo ka og husto nga mga plano, masabtan ug magamit ang tanan nga magamit nga mga kapanguhaan, malampuson nimo nga matuman ang imong damgo sa pagpanag-iya sa balay.

Pahayag: Kini nga artikulo gi-edit sa AAA LENDINGS;pipila sa mga footage gikuha gikan sa Internet, ang posisyon sa site wala girepresentahan ug dili mahimong i-print pag-usab nga walay pagtugot.Adunay mga risgo sa merkado ug ang pagpamuhunan kinahanglan nga mabinantayon.Kini nga artikulo wala naglangkob sa personal nga tambag sa pagpamuhunan, ni kini naghunahuna sa piho nga mga katuyoan sa pagpamuhunan, pinansyal nga kahimtang o mga panginahanglan sa indibidwal nga mga tiggamit.Ang mga tiggamit kinahanglan nga maghunahuna kung ang bisan unsang mga opinyon, opinyon o konklusyon nga anaa dinhi angay ba sa ilang partikular nga sitwasyon.Mamuhunan sumala sa imong kaugalingon nga risgo.