10/06/2023

Bag-ohay lang, nakakita ko og post sa usa ka forum diin ang usa ka user nagtan-aw sa usa ka kabtangan nga maayo kaayog kondisyon para sa pagpamuhunan apan wala maka-secure og regular nga loan tungod sa dako nga kantidad sa loan ug sa nangaging negatibo nga mga rekord sa kredito.

Sang ulihi, may nagrekomendar sa iya nga magpahulam sing mabudlay nga kuwarta, ang ginatawag nga “usury,” nga nagresulta sa daku nga interes!Ang interest rate nga labaw sa napulo ka porsyento dako nga pagkunhod sa iyang katapusang return rate.

Sa pagkatinuod, daghang nangutang ang makasugat niini nga sitwasyon, ilabi na kadtong nalambigit sa Flipping Houses o BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat), nga sagad modangop sa Hard Money Loans alang sa capital turnover.Bisan pa, nagtanyag kami usa ka yano ug praktikal nga produkto sa pautang nga wala kinahanglana ang mga kustomer nga magdala sa ingon nga taas nga rate sa interes ug peligro.

Karon, tugoti ako nga ipaila kanimo ang among bituon nga produkto: ang 'No Doc No Credit' Program, nga nanginahanglan gamay nga dokumentasyon ug adunay paspas nga pagsira sa tulin!Talagsaon kini nga angay alang niadtong gusto nga mamuhunan, adunay piho nga kantidad sa kapital nga magamit, apan adunay dili igo o dili lig-on nga kita o mga sayup sa taho sa kredito.Kini usa ka tinuud nga pautang sa kabtangan sa pamuhunan nga wala magkinahanglan mga tseke!

Introduksiyon sa Proyekto
Ang 'Walay Doc Walay Credit' Ang programa kay 4 ka tuig nga fixed Non-QM loan para sa pagpalit ug investment properties.
· Kini nga programa wala magkinahanglan og credit report, walay bank statement review, ug walay income verification;
· Gitugotan niini ang mga pautang hangtod sa $7.5 milyon, nga adunay ratio sa loan-to-value nga hangtod sa 70%, nagpasabut nga 30% ra ang kinahanglan nga bayad;
· Mahitungod sa mga kinahanglanon sa pundo, ang nanghulam kinahanglan lamang nga adunay paunang bayad + bayad sa pagproseso + 36 ka bulan nga mga reserba (P&I), pag-abli sa usa ka account nga gikinahanglan sa bangko, ug pagdeposito sa 3 ka tuig nga mga reserba sa P&I alang sa sunod nga pagbayad;
· Usa ka tuig nga PPP (Prepayment Penalty), mas angay alang sa mga langyaw;
· Dugang pa, ang proyekto wala magkinahanglan usa ka minimum nga kantidad sa pag-abang, nagpasabut nga ang Debt Service Coverage Ratio (DSCR) walay pugong.

Q&A
Nanginahanglan ba kini nga proyekto sa pautang bisan unsang ebidensya sa mga pondo?
——Dili, ang nanghulam kinahanglan lang nga maghimo usa ka pahayag sa asset, nga nagpaila sa mga kabtangan ubos sa ilang ngalan sa porma sa aplikasyon.Ang gikinahanglan nga mga pundo mahimong direkta nga ibalhin ngadto sa Escrow nga kompanya ug sa piho nga deposito nga bangko kon gikinahanglan;dili kinahanglan nga maghatag mga pahayag sa bangko o susihon ang mga kondisyon sa kita.

Unsa ang gipasabut sa 36 ka bulan nga mga reserba sa P&I?
——Ang P&I nagtumong sa prinsipal ug interes.Ang mga bayranan sa mga nanghulam sa unang tulo ka tuig awtomatik nga ibawas gikan sa account nga ilang giablihan, nga wala magkinahanglan og dugang nga pagbayad.Kung ang nanghulam makabayad sa utang pagkahuman sa usa ka tuig nga PPP, mahimo nila i-withdraw ang nahabilin nga kantidad nga nadeposito.Kung wala’y prepayment, pagkahuman pagkahuman sa ikatulo nga tuig (kung nahurot na ang kantidad nga gideposito), kinahanglan nila nga magdeposito pag-usab sa mga pondo aron magsugod sa pagbayad.

Pila ka salapi ang kinahanglan nako nga magamit sa gibanabana?
——Pananglitan, kon mopalit ka ug usa ka milyon ka dolyar nga balay ug mobayad ug 30% nga paunang bayad, kinahanglan nimong andamon ang mga 45% sa presyo sa balay sa mga pundo, diin ang 15% kinahanglang ideposito sa usa ka investment bank alang sa pagbayad sa unang tulo ka tuig.

Unsa ang girepresentar sa usa ka tuig nga PPP?
——Ang PPP nagpasabot sa Prepayment Penalty, nga nagpasabot nga ang nanghulam dili makabaligya sa balay, makabayad o maka-refinance sulod sa usa ka tuig, kung dili, aduna silay 1% nga sayo nga silot sa pagbayad base sa nahabilin nga balanse sa utang.

Aduna bay mga pagdili sa pagkatawo?
——Ang mga indibidwal ug kompanya mahimong mag-aplay (lakip ang mga langyaw nga kompanya);sama sa alang sa indibidwal nga mga identidad, US citizens, green card holder, EAD, ug mga langyaw mahimong tanan mag-aplay.

Sa unsang mga estado ako maka-aplay alang niini nga proyekto?
——Mahimo kang mag-aplay sa California, Washington, ug Oregon.

Kinsay makakita niini nga mapuslanon?

1. Kadtong adunay dili maayo nga kredito, kasaysayan sa pagkabangkarota, o ubos nga mga marka sa kredito, dili makakuha og regular nga mga pautang.Niini nga sitwasyon, mahimo silang mag-aplay alang sa programa nga 'No Doc No Credit' ug mag-refinance sa higayon nga molambo ang ilang credit score.

2. Kadtong namalit og milyon-o o diyes-million-dolyar nga luho nga mga balay apan kulang sa igong paunang bayad.Alang sa kini nga mga balay, ang kinahanglan nga paunang bayad kasagaran taas (mga 50%).Kung nag-aplay ka para sa programa nga 'No Doc No Credit', kinahanglan ra nimo ang mga 45% sa kuwarta aron maka-apply.

3. Non-green card holders, citizens, o langyaw nga namuhunan sa real estate sa US Kasagaran nagkinahanglan og pipila ka panahon sa pagbalhin sa salapi gikan sa gawas sa nasud, ug bisan human ang mga pundo mabalhin ngadto sa US, sila kinahanglan nga maghulat sa pipila ka bulan .Ang programa nga 'No Doc No Credit' wala magsusi sa tinubdan sa dagkong mga kabtangan, ug ang tanang regalo nga kuwarta dili usab maapektuhan.

4. Kadtong anaa sa proseso sa pagkuha sa usa ka balay.Kung mag-aplay ka alang sa usa ka regular nga pautang sa bangko, molungtad kini og 30-45 ka adlaw, nawala ang higayon nga makakuha usa ka maayong balay.O kung mapakyas ang regular nga loan ug dili ka makasira sa oras, mahimo kang mawad-an og dako nga deposito.Sa kini nga kaso, pag-aplay alang sa programa nga 'No Doc No Credit', nga mahimong magsira sa sulod sa tulo ka semana, ug ang proseso sa pag-loan diretso usab.

 

Kung naa kay pangutana o nanginahanglan ug tabang, palihog kontaka mi!

Pahayag: Kini nga artikulo gi-edit sa AAA LENDINGS;pipila sa mga footage gikuha gikan sa Internet, ang posisyon sa site wala girepresentahan ug dili mahimong i-print pag-usab nga walay pagtugot.Adunay mga risgo sa merkado ug ang pagpamuhunan kinahanglan nga mabinantayon.Kini nga artikulo wala naglangkob sa personal nga tambag sa pagpamuhunan, ni kini naghunahuna sa piho nga mga katuyoan sa pagpamuhunan, pinansyal nga kahimtang o mga panginahanglan sa indibidwal nga mga tiggamit.Ang mga tiggamit kinahanglan nga maghunahuna kung ang bisan unsang mga opinyon, opinyon o konklusyon nga anaa dinhi angay ba sa ilang partikular nga sitwasyon.Mamuhunan sumala sa imong kaugalingon nga risgo.