Tinubdan sa hulagway: CNBC

 

Ang ani sa 10 ka tuig nga US bond misaka ngadto sa 4.21% niadtong Oktubre 21, usa ka bag-ong taas sukad niadtong Agosto 2007.

Ang mga abot sa bono sa US mao ang sentro sa interes sa mga merkado sa kalibutan, ug ang kusog nga pagsaka karong tuiga gikuha isip usa ka signal sa pasidaan, nga misangpot sa talagsaong pagkausab sa pinansyal nga mga merkado.

Unsa ang nahadlok kaayo sa pag-uswag sa kini nga timailhan nga kini adunay kagubot sa merkado?

 

Ngano nga kinahanglan ko nga mag-focus sa 10 ka tuig nga US bond?

Ang US bond usa ka bond nga gi-isyu sa gobyerno sa US, nga usa ka promissory bill.

Gi-endorso kini sa gobyerno sa US ug gikonsiderar nga walay risgo nga asset sa kalibutan ug gitamod pag-ayo.

Ug ang mga abot nga atong makita sa US bonds sa tinuod nakuha gikan sa may kalabutan nga mga kalkulasyon.

Pananglitan, ang kasamtangan nga presyo sa 10 ka tuig nga US bond mao ang 88.2969 ug ang kupon rate mao ang 2.75%.Kana nagpasabut nga kung imong paliton kini nga bono sa kana nga presyo ug huptan kini hangtod sa pagkahamtong, ang kita sa interes $ 2.75 matag tuig, nga adunay duha nga pagbayad sa interes sa usa ka tuig, ug kung imong lukaton kini sa pagkahamtong sa presyo sa kupon, ang imong tinuig nga pagbalik mao ang 4.219%.

Sa samang higayon, ang hamubo nga panahon nga utang sa US bulnerable kaayo sa mga impluwensya sa politika ug merkado, samtang ang sobra ka dugay nga utang sa US dili sigurado ug dili likido.

Ang napulo ka tuig nga US bond mao ang labing aktibo sa tanan nga mga pagkahamtong ug mao usab ang basehan sa mga bayranan sa pagpahulam sa bangko, lakip ang mga utang, ug mga abot sa tanang matang sa mga kabtangan.

Usa ka resulta, ang abot sa 10 ka tuig nga US bond kay kaylap nga giila nga "risk-free rate" nga nagtino sa ubos nga bound sa asset yields ug gikonsiderar nga "angkla" alang sa pagpresyo sa asset.

Ang bag-o nga kusog nga pagsaka sa US bond yields nagpadayon tungod sa padayon nga pagtaas sa interes sa Federal Reserve.

Busa unsa man gyud ang relasyon tali sa pagtaas sa interes ug pagtaas sa ani sa Treasury bond?

Sa usa ka siklo sa pagtaas sa rate: ang mga presyo sa bono naglihok nga duol sa ebolusyon sa rate sa pag-isyu.

Ang pagtaas sa interes sa bag-ong mga bono mosangpot sa pagbaligya sa daan nga mga bond, ang pagbaligya mosangpot sa pagkunhod sa mga presyo sa bono, ug ang pagkunhod sa mga presyo mosangpot sa pagtaas sa abot ngadto sa pagkahamtong.

Sa laing pagkasulti, ang parehas nga interest rate nga kaniadto gipalit sa $99 karon gipalit sa $95.Alang sa mamumuhunan nga mopalit niini sa $95, ang abot sa pagkahamtong motaas.

 

Unsa man ang bahin sa merkado sa real estate?

Ang paglukso sa ani sa 10 ka tuig nga mga bono sa US nakapausbaw sa mga bayranan sa mortgage.

Tinubdan sa hulagway: Freddie Mac

 

Kaniadtong Huwebes, gitaho ni Freddie Mac nga ang rate sa interes sa 30 ka tuig nga pagpautang misaka sa 6.94%, nga naghulga nga mabuak ang labing hinungdanon nga 7% nga babag.

Ang palas-anon sa pagpalit sa usa ka balay anaa sa taas nga panahon.Sumala sa Federal Reserve Bank sa Atlanta, ang kasagaran nga panimalay sa US karon kinahanglan nga mogasto sa katunga sa kita niini sa pagpalit sa balay, hapit triple sa duha ka tuig.

Kredito sa hulagway: Redfin

 

Tungod niining bug-at nga palas-anon sa mga pagpalit sa balay, ang mga transaksyon sa real estate nahunong: Ang pagbaligya sa balay nahulog sa ikawalo nga sunod-sunod nga bulan sa Septyembre, ug ang panginahanglan sa pagpautang nahulog sa labing ubos nga lebel sa 25 ka tuig.

Hangtud nga adunay usa ka pagbag-o sa pagtaas sa mga bayranan sa pagpautang, lisud mahanduraw ang pag-ayo sa merkado sa real estate.

Mao nga makahimo kami usa ka panagna sa mga rate sa mortgage gikan sa pag-uswag sa 10 ka tuig nga ani sa Treasury.

 

Kanus-a ta mag-peak?

Sa pagtan-aw sa makasaysayan nga mga siklo sa pagtaas sa rate, ang 10 ka tuig nga ani sa US bond milabaw sa katapusan nga rate sa pagtaas sa kinapungkayan sa siklo sa pagtaas sa rate.

Ang dot plot alang sa September rate meeting nagsugyot nga ang katapusan sa kasamtangan nga rate hike cycle mahimong sa palibot sa 4.5 - 5%.

Bisan pa, ang ani sa 10 ka tuig nga mga bono sa US kinahanglan nga adunay lugar nga mobangon.

Dugang pa, sa mga siklo sa pagtaas sa interes sa miagi nga 40 ka tuig, ang ani sa 10 ka tuig nga mga bono sa US kasagaran nga nag-una mga usa ka quarter sa wala pa ang rate sa palisiya.

Kini nagpasabot nga ang ani sa 10 ka tuig nga US bond mao ang una nga mahulog sa dili pa ang Fed mohunong sa pagpataas sa interes.

Ang mga bayranan sa mortgage magbalikbalik usab sa ilang pagtaas sa uso nianang panahona.

 

Ug karon tingali ang “labing ngitngit nga takna sa dili pa ang kaadlawon.”