Sentro sa Produkto

Overview

Ang self-employer nga nangutang nga adunay maayo kaayo nga kredito kansang kita nga gipahayag sa ilang pagbalik sa buhis dili mahimong kwalipikado alang sa maluho nga balay nga ilang maabut. Kwalipikado nga adunay 100% sa Mga Deposito sa Personal nga Account ug 50% sa Mga Deposito sa Business Account (12 nga sunud-sunod nga mga bulan).

Mga Highlight sa Programa

1) Hangtod sa $3M nga kantidad sa Loan;
2) Hangtod sa 80% LTV;
3) Self-Employed ug 1099 ka mga nangutang;
4) 660 o mas taas nga Credit Score;
5) Walay reserba nga gikinahanglan alang sa LTV sa 75% o ubos pa;
6) Walay 4506T / Walay K1 / Walay P&L nga gikinahanglan;
7) Walay MI (Mortgage Insurance).

Nganong gipili nato ang Bank Statements?

Bisan kung ang kadaghanan sa mga tag-iya sa balay dali nga mahimong kuwalipikado nga adunay bug-os nga mga dokumentasyon alang sa usa ka naandan nga pagpautang, daghan gihapon ang dili mohaum sa mga panudlo ni Fannie ug Freddie kung bahin sa mga kinahanglanon sa pagpahulam. Suwerte, ang Non-QM nga mga pautang ug ang dokumentasyon sa kita sa pahayag sa bangko maayo nga mga solusyon alang niining dili tradisyonal nga mga nangutang.

Ang mga self-employed wage-earners adunay kaluho sa pagsulat sa daghang mga gasto sa negosyo ubos sa IRS Tax Code. Ang pagsulat sa mga galastuhan sa negosyo gikan sa ilang gross income makatabang sa mga nanghulam nga makunhuran ang ilang mga utang sa buhis, ug usahay kini nagpakita sa usa ka kinatibuk-ang pagkawala o negatibo nga kita alang sa tuig. Ang Bank Statement Non-QM Loan makatabang sa mga nanghulam nga mahimong kuwalipikado alang sa usa ka mortgage nga dili ipakita ang ilang mga pagbalik sa buhis ug gamiton ang ilang mga bank statement aron ipakita ang tinuod nga cashflow sa ilang negosyo.

Para kang kinsa kini nga programa gidisenyo?

Kini nga programa gidisenyo alang sa mga nangutang nga self-employed ug makabenepisyo sa alternatibong pamaagi sa kwalipikasyon sa pautang. Ang mga bank statement mahimong gamiton isip alternatibo sa tax returns aron idokumento ang kita sa usa ka self-employed nga nangutang. Gawas pa, ang mga personal ug/o negosyo nga mga pahayag sa bangko kay gitugotan.

Labing menos usa sa mga nanghulam kinahanglan nga self-employed sulod sa labing menos 2 ka tuig (nga adunay 25% o mas dako nga pagpanag-iya) aron mahimong kuwalipikado alang niini nga programa. Kini usa ka sukaranan nga kinahanglanon aron mahibal-an kung ang nanghulam usa ka nagtrabaho sa kaugalingon nga nangutang. Sa mga pautang sa ahensya, kanunay namong gi-refer ang K-1 o Iskedyul G; samtang para sa Non-QM nga mga pautang, kanunay namong gikinahanglan ang usa ka sulat sa CPA aron mapamatud-an ang aktuwal nga pagpanag-iya.

Kasagaran, ang nagpahulam magkalkula sa kwalipikado nga kita pinaagi sa pagkuha sa kasagaran nga kantidad sa mga deposito sa pahayag sa bangko sa 12 o 24 ka bulan, unya daghang usa ka sukaranan nga hinungdan sa gasto. Kana kinahanglan nga kwalipikado nga kita sa nangutang alang niini nga programa.

Sama sa alang sa gasto nga hinungdan, daghang mga Non-QM nga mga tigpamuhunan mahimong adunay usa ka sukaranan nga ratio sama sa 50%. Bisan kung kini usab ang among sukaranan nga kinahanglanon, apan kung ang imong CPA makahatag usa ka sulat nga adunay angay nga mga hinungdan, mahimo namon nga tagdon ang usa ka flexible nga hinungdan sa gasto tungod sa kinaiya sa negosyo nga adunay labing gamay nga gasto.

Palihug kontaka ang among team alang sa usa ka libre nga pagtuki sa kita sa dili pa isumite ang loan aron mas matabangan nimo ang imong mga kliyente.