Sentro sa Produkto

Overview

Gibaligya sa usa ka nanghulam ang ilang multi-million dolyares nga negosyo ug unya nakit-an ang balay nga ilang gipangandoy apan walay tinubdan sa kita nga madokumento.

Mga Detalye

1) Hangtod sa $2.5M nga kantidad sa pautang;
2) Hangtod sa 80% LTV;
3) DTI ratio mao ang 50%;
4) Gidawat ang cash-out;
5) Dili kinahanglan nga impormasyon sa pagpanarbaho sa aplikasyon sa pautang;
6) Asset divide 84 o fixed loan terms para makuha ang nanghulam nga kuwalipikadong kita.

Unsa ang programa?

• Ang imong trabaho o kita ba napakyas sa pag-qualify sa usa ka mortgage loan?
• Aduna ka bay igong mga kabtangan sa imong account?
• Gibaligya ba nimo ang usa ka propyedad ug gusto ka nga mopalit ug laing balay?
• Dili ba nimo gusto nga maghatag mga lahi sa mga dokumentasyon sa kita?
• Natingala ka ba kung giunsa pag-aprobar sa mga nagpahulam ang imong utang nga wala gikonsiderar ang ratio sa DTI?

Ang Asset Depletion/Utilization makatabang niini nga mga aplikante kung naa ka niini nga sitwasyon. Kini usa ka kinatibuk-ang programa nga Non-QM, nga gitawag usab nga "asset lamang". Dili nimo kinahanglan nga maghatag bisan unsang impormasyon sa trabaho ug mga dokumento sa kita kung mag-aplay alang niini nga programa.
Mahimo kining gamiton isip bugtong tinubdan sa kita para sa kwalipikasyon sa pautang o aron madugangan ang ubang tinubdan sa kita. Kung gigamit aron madugangan ang ubang mga gigikanan sa kita, ang minimum nga kinahanglanon sa asset ubos sa pamaagi sa kwalipikasyon gi-waive.

Unsa ang kaayohan?

1) Dili kinahanglan nga maghatag bisan unsang mga dokumento sa kita;
2) Panguna nga balay lamang;
3) Gipakunhod nga mga dokumento
4) Sayon nga kuwalipikado

Unsa nga mga kabtangan ang magamit alang niini nga programa?

Ang mga kabtangan kinahanglan nga likido ug magamit nga walay silot; Ang dugang nga dokumentasyon mahimong hangyoon aron mapamatud-an ang gigikanan sa mga pondo:
• 100% sa Checking, Savings, ug Money Market Accounts;
• 70% sa Stocks, Bonds, ug Mutual Funds;
• 70% sa Retirement Assets: Kwalipikado kung ang nanghulam anaa sa edad sa pagretiro (labing menos 59 ½);
• 60% sa Retirement Assets: Kwalipikado kung ang nanghulam wala pa sa edad sa pagretiro.

Ang mga kabtangan dili takos sa pagkahurot

Alang sa kini nga programa, mahimo nimong atimanon ang mga limitasyon sa ubos. Daghang mga matang sa mga tipo ang dili magamit bisan kung mahimo nimo gamiton kini nga mga kabtangan sa imong kaugalingon:

• Equity sa Real Estate;
• Pribado nga gibaligya o gipugngan/dili-vested nga mga stock;
• Bisan unsang asset nga nagpatunghag kita naapil na sa kalkulasyon sa kita:
• Bisan unsang mga kabtangan nga gihuptan sa ngalan sa usa ka negosyo.