Sentro sa Produkto

Overview

Para sa mga self-employed nga nanghulam lamang, nga dili makauban sa mga utang sa ahensya, ug dili gusto nga maghatag lainlaing mga dokumento sa kita.

Mga Detalye

1) Walay pirma sa CPA nga gikinahanglan;
2) Gitugotan ang langyaw nga nasyonal;
3) Ang kantidad sa loan hangtod sa $10M;
4) 12 ka bulan nga reserba nga gikalkulo sa PI (Dili PITIA nga gikinahanglan sa ubang tigpautang);
5) Walay tax returns nga gikinahanglan;
6) Gitugotan ang mga pondo sa regalo;
7) Down payment nga ubos sa 30%;
8) Min. FICO 680.

Unsa ang Self-prepared P&L? Kinsa ang mahimong mag-aplay alang niini nga programa?

• Ikaw ba usa ka self-employed nga nangutang?
• Ang mortgage lender ba nagkinahanglan sa imong negosyo nga bank statement aron makakuha og loan nga kuwalipikado? O gikinahanglan ba sa imong nagpahulam nga pirmahan nimo ang mga tax return ug kinahanglan ang mga transcript?
• Nasuspenso ka ba o gibalibaran sa mga nagpahulam sa ahensya? Nakaingon ba ang nagpahulam "Sumala sa among giya"?
• Nahibal-an ba nimo kung giunsa nimo mahimo ang usa ka utang sa balay nga wala’y bisan unsang mga dokumento sa kita? Bisan pa ang tax returns/business bank statements, etc.

Ang AAA Lendings karon nagtanyag ug angay nga Non-QM loan program nga gigamit sa mga sitwasyon sa ibabaw, nga gitawag ug P&L (Profit & Loss). Kini nga programa gidisenyo alang sa mga nangutang nga self-employed ug makabenepisyo sa alternatibong pamaagi sa kwalipikasyon sa pautang. Kana ang labing kaayo nga benepisyo alang sa mga nagpatrabaho sa kaugalingon. Ang usa ka CPA/CTEC/EA nga nahuman ug gipirmahan nga P&L mahimong gamiton isip alternatibo sa tax returns sa pagdokumento sa kita sa usa ka self-employed nga nangutang. Usahay, modawat pa gani kami sa nanghulam nga giandam nga P&L, nga usa usab ka maayong benepisyo alang sa pipila nga nanghulam.

Ngano nga kini nga programa gidisenyo?

Para sa mga self-employed nga nangutang, ang 12/24 ka bulan nga bank statement program usa ka mas maayong pagpili, tungod kay kini nga programa wala magkinahanglan ug tax returns ug business bank statements ni. Bisan pa, kung ang pipila ka mga aplikante adunay usa ka negosyo, nga adunay komplikado nga kahimtang sa panalapi nga adunay daghang mga pahayag sa bangko, ang programa sa P&L mahimong labing kaayo nga kapilian alang kanimo. Sukad sa 12/24 ka bulan nga bank statement program adunay limitasyon bahin sa panginahanglan sa mga bank statement; baka max. Tulo ka bank statement accounts alang sa usa ka negosyo, nga mahimong ang pagdili nga mosangpot sa P&L nga programa.

Unsa ang kinahanglan nimo nga pangandaman alang sa paspas nga pag-apruba?

Kon imong isumiter ang loan ngadto sa mga nagpahulam, sila mahimong magkinahanglan ug YTD (Year-to-Date) P&L (o dugang sa miaging tuig nga P&L usahay), lisensya sa negosyo, sulat sa CPA, ug uban pa. Busa bisan asa nga paagi OK ra alang sa unsay ihatag sa inisyal nga pagsumite o kon ang pag-uyon sa loan.
Gawas pa, kinahanglan nimo nga susihon ang among grupo sa pagsumite aron makalkulo una ang kita.