– AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings Detalye:
Overview
Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR
* Retail Lamang
Mga Detalye
1) 5/6 ARM 30 Day Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio ubos sa par 1:2;
3) Sakup sa Gidaghanon sa Loan $500,000 – $5,000,000.
* Ang ratio sa pagpalit labaw sa par dili madawat
Portfolio Bank Statement
1) Bayad sa UW $1495 & Bayad sa Pagproseso $845;
2) Bayad sa Pagrepaso sa Pagsalig/Entity $300, kung mahimo;
3) Bank Statement Income Max. LTV 65%;
4) Bank Statement – Interes Lamang Max. LTV 60%;
5) Min. Gidaghanon sa Loan $500,000;
6) Foreign National – Dili Kwalipikado;
7) 18-Bulan nga Pre-Payment Penalty katumbas sa 6 ka bulan nga interes;
8) Min. 12 ka bulan nga PITIA sa subject property isip reserves;
9) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k nga naay 0.5 adjust to fee.
Portfolio DSCR
1) Bayad sa UW $1495 & Bayad sa Pagproseso $845;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity $300, kung mahimo;
3) Min. Gidaghanon sa Loan $500,000;
4) Foreign National – Dili Kwalipikado;
5) Minimum nga DSCR 1,000;
6) Loan nga Gihimo sa Natural nga Tawo – Walay Entity Borrowers;
7) 2-4 Unit Property ang Kwalipikado ug 5% Reduction sa Max. LTV/CLTVs sa Matrix;
8) Ang 18-Bulan nga Pre-Payment Penalty katumbas sa 6 ka bulan nga interes;
9) Min. 12 ka bulan nga PITIA sa subject property isip reserves;
10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k nga naay 0.5 adjust to fee.
Portfolio FN DSCR
1) Bayad sa UW $1495 & Bayad sa Pagproseso $845;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity $300, kung mahimo;
3) Foreign National Review $250;
4) Min. Gidaghanon sa Loan $500,000;
5) Minimum nga DSCR 1,000;
6) Interes Lamang – Dili Gitugotan;
7) Gahum sa Attorney – Dili Gitugotan;
8) Pre-Payment Penalty (Investor lang) kay 18 ka bulan ug katumbas sa 6 ka bulan nga interest.
9) Min. 12 ka bulan nga PITIA sa subject property isip reserves;
10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k nga naay 0.5 adjust to fee.
Giunsa Pagkalkulo ang Portfolio DSCR?
Ang DSCR kinahanglang kuwentahon sama sa mosunod: DSCR = *Net nga Kita sa Pag-abang ÷ Kwalipikadong Buwan nga Bayad (P ug I lang);
*Net nga Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);
Mga Hinungdan sa Gasto: Property nga walay HOA = 25%, Property nga adunay HOA = 30%;
Ang abang mao ang mas ubos sa: Kasamtangang kita sa pag-abang o ang kantidad sa 1007 nga gihatag sa appraiser nga nagpakita sa gibanabana nga iskedyul sa abang sa merkado.
Mga litrato sa detalye sa produkto:
May Kalabutan nga Giya sa Produkto:
Gipasigarbo sa AAA LENDINGS ang atong pag-apil sa komunidad ug responsibilidad sa katilingban. Kami nagtuo nga ang pagkahimong usa ka responsable nga tigpahulam nagpasabut sa paghatag balik sa mga komunidad nga among gialagaran. Ang among team aktibong miapil sa mga inisyatibo sa gugmang putli, pagsuporta sa lokal nga mga kawsa, ug pagpasiugda sa pinansyal nga literasiya. Dili lang kita anaa sa negosyo sa paghatag og mga pahulam; kami namuhunan sa paghimo og positibo nga epekto sa kinabuhi sa among mga kliyente ug sa mga komunidad nga ilang gitawag nga balay. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Ang produkto magsuplay sa tibuok kalibutan, sama sa: United States, Madrid, US, Kami makanunayon nga nagpalapad sa merkado sulod sa Romania dugang pa sa pag-andam sa pagsuntok sa dugang nga premium nga kalidad nga mga baligya nga konektado sa tig-imprinta sa t shirt aron mahimo nimo ang Romania. Kadaghanan sa mga tawo hugot nga nagtuo nga naa namo ang tibuok nga kapasidad sa paghatag kanimo ug malipayong mga solusyon.
Ni Kitty gikan sa Orlando - 2017.04.08 14:55 Ang mga manedyer adunay panan-awon, sila adunay ideya sa mutual nga mga benepisyo, padayon nga pag-uswag ug kabag-ohan, kami adunay usa ka makapahimuot nga panag-istoryahanay ug Kooperasyon.
Ni Jerry gikan sa Lesotho - 2017.12.02 14:11 
