– AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings Detalye:
Overview
Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR
* Retail Lamang
Mga Detalye
1) 5/6 ARM 30 Day Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio ubos sa par 1:2;
3) Max. Gidaghanon sa Loan $5,000,000.
* Ang ratio sa pagpalit labaw sa par dili madawat
Portfolio Bank Statement
1) Bayad sa UW $1495 & Bayad sa Pagproseso $845;
2) Bayad sa Pagrepaso sa Pagsalig/Entity $300, kung mahimo;
3) Bank Statement Income Max. LTV 65%;
4) Bank Statement – Interes Lamang Max. LTV 60%;
5) Min. Gidaghanon sa Loan $500,000;
6) Foreign National – Dili Kwalipikado;
7) 18-Bulan nga Pre-Payment Penalty katumbas sa 6 ka bulan nga interes;
8) Min. 12 ka bulan nga PITIA sa subject property isip reserves;
9) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k nga naay 0.5 adjust to fee.
Portfolio DSCR
1) Bayad sa UW $1495 & Bayad sa Pagproseso $845;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity $300, kung mahimo;
3) Min. Gidaghanon sa Loan $500,000;
4) Foreign National – Dili Kwalipikado;
5) Minimum nga DSCR 1,000;
6) Loan nga Gihimo sa Natural nga Tawo – Walay Entity Borrowers;
7) 2-4 Unit Property ang Kwalipikado ug 5% Reduction sa Max. LTV/CLTVs sa Matrix;
8) Ang 18-Bulan nga Pre-Payment Penalty katumbas sa 6 ka bulan nga interes;
9) Min. 12 ka bulan nga PITIA sa subject property isip reserves;
10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k nga naay 0.5 adjust to fee.
Portfolio FN DSCR
1) Bayad sa UW $1495 & Bayad sa Pagproseso $845;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity $300, kung mahimo;
3) Foreign National Review $250;
4) Min. Gidaghanon sa Loan $500,000;
5) Minimum nga DSCR 1,000;
6) Interes Lamang – Dili Gitugotan;
7) Gahum sa Attorney – Dili Gitugotan;
8) Pre-Payment Penalty (Investor lang) kay 18 ka bulan ug katumbas sa 6 ka bulan nga interest.
9) Min. 12 ka bulan nga PITIA sa subject property isip reserves;
10) Exception: case by case para sa loan amount ≤ $500k nga naay 0.5 adjust to fee.
Giunsa Pagkalkulo ang Portfolio DSCR?
Ang DSCR kinahanglang kuwentahon sama sa mosunod: DSCR = *Net nga Kita sa Pag-abang ÷ Kwalipikadong Buwan nga Bayad (P ug I lang);
*Net nga Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);
Mga Hinungdan sa Gasto: Property nga walay HOA = 25%, Property nga adunay HOA = 30%;
Ang abang mao ang mas ubos sa: Kasamtangang kita sa pag-abang o ang kantidad sa 1007 nga gihatag sa appraiser nga nagpakita sa gibanabana nga iskedyul sa abang sa merkado.
Mga litrato sa detalye sa produkto:
May Kalabutan nga Giya sa Produkto:
Ang pag-navigate sa talan-awon sa mortgage mahimong komplikado, apan ang AAA LENDINGS nagpasimple sa proseso, nga naghimo niini nga madanihon ug wala’y stress. Nagtanyag kami og usa ka tin-aw ug mubo nga sistema sa pagkolekta sa dokumento, nga nagtugot kanimo sa dali nga pag-upload sa gikinahanglan nga mga papeles online. Kami nakaamgo pag-ayo nga ang imong oras bililhon, ug pinaagi sa paghimo sa proseso nga mas hapsay, kami nagpadayon kanimo nga aktibo nga nakigbahin ug nagkontrol sa imong panaw sa pagpautang. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Ang produkto mag-supply sa tibuok kalibutan, sama sa: Kuwait, Philippines, New Zealand, Kami nagtuo nga ang maayong relasyon sa negosyo mosangpot sa mutual nga kaayohan ug kalamboan sa duha ka partido. Nakatukod kami og dugay ug malampuson nga mga relasyon sa kooperatiba sa daghang mga kustomer pinaagi sa ilang pagsalig sa among naandan nga serbisyo ug integridad sa pagbuhat sa negosyo. Natagamtam usab namo ang taas nga reputasyon pinaagi sa among maayong performance. Ang mas maayong pasundayag mahimong mapaabot isip atong prinsipyo sa integridad. Ang debosyon ug Kalig-on magpabilin sama kaniadto.
Ni Brook gikan sa Slovakia - 2018.12.14 15:26 Ang kawani sa serbisyo sa kostumer mapailubon kaayo ug adunay positibo ug progresibo nga kinaiya sa among interes, aron makabaton kami usa ka komprehensibo nga pagsabut sa produkto ug sa katapusan nakab-ot namon ang usa ka kasabutan, salamat!
Ni Eba gikan sa Borussia Dortmund - 2018.09.16 11:31 
