– AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings Detalye:
Overview
Portfolio Bank Statement
Portfolio DSCR
Portfolio Foreign National DSCR
* Retail Lamang
Mga Detalye
1) 5/6 ARM 30 Day Average SOFR (5/1/5);
2) Buydown ratio ubos sa par 1:2;
3) Sakup sa Gidaghanon sa Loan $500,000 – $5,000,000.
* Ang ratio sa pagpalit labaw sa par dili madawat
Unsa ni nga programa?
Portfolio Bank Statement
1) Bayad sa nagpahulam sama sa programa sa portfolio;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity, kung magamit $300;
3) Pagrepaso sa TX Doc, kung magamit $150;
4) Bank Statement Income LTV Max 65%;
5) Bank Statement – Interes Lang Max LTV 60%;
6) Minimum nga kantidad sa Loan $500,000;
7) Foreign National – Dili Kwalipikado;
8) Ang 18-Bulan nga Pre-Payment Penalty katumbas sa 6 ka bulan nga interes.
Portfolio DSCR
1) Bayad sa nagpahulam sama sa programa sa portfolio;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity kung magamit $300;
3) Pagrepaso sa TX Doc kung magamit $150;
4) Minimum nga kantidad sa Loan $500,000;
5) Foreign National – Dili Kwalipikado;
6) Minimum nga DSCR 1.000;
7) Loan nga Gihimo sa Natural nga Tawo – Walay Entity Borrowers;
8) 2-4 Unit Property Kwalipikado ug 5% Reduction sa Max LTV/CLTVs sa Matrix;
9) Ang 18-Bulan nga Pre-Payment Penalty katumbas sa 6 ka bulan nga interes.
Portfolio FN DSCR
1) Bayad sa nagpahulam sama sa programa sa portfolio;
2) Pagrepaso sa Pagsalig/Entity kung magamit $300;
3) Pagrepaso sa TX Doc kung magamit $150;
4) Foreign National Review $250;
5) Minimum nga kantidad sa Loan $500,000;
6) Minimum nga DSCR 1.000;
7) Interes Lamang – Dili Gitugotan;
8) Power of Attorney – Dili Gitugotan;
9) Pre-Payment Penalty (Investor lang) kay 18 ka bulan ug katumbas sa 6 ka bulan nga interest.
Giunsa Pagkalkulo ang Portfolio DSCR?
Ang DSCR kinahanglang kuwentahon sama sa mosunod: DSCR = *Net nga Kita sa Pag-abang ÷ Kwalipikadong Buwan nga Bayad (P ug I lang);
*Net nga Kita sa Renta = Gross Rents * (1 – Expense Factor);
Mga Hinungdan sa Gasto: Property nga walay HOA = 25%, Property nga adunay HOA = 30%;
Ang abang mao ang mas ubos sa: Kasamtangang kita sa pag-abang o ang kantidad sa 1007 nga gihatag sa appraiser nga nagpakita sa gibanabana nga iskedyul sa abang sa merkado.
Mga litrato sa detalye sa produkto:
May Kalabutan nga Giya sa Produkto:
Sa AAA LENDINGS, mituo kami sa paghatag og balik sa among gipabilhan nga mga kustomer. Mao nga nagtanyag kami usa ka programa sa pagkamaunongon nga nagganti kanimo sa imong pagsalig ug padayon nga pakigtambayayong kanamo. Ang among programa sa pagkamaunongon gidisenyo aron magpadayon ka nga moapil ug mapasalamaton, nga nagtanyag eksklusibo nga mga benepisyo ug diskwento para sa among mga namalik nga kustomer. Ang imong pasalig sa AAA LENDINGS giila ug gigantihan, ug kami naningkamot sa paghimo sa imong padayon nga interes sa among mga serbisyo nga usa ka magantihon nga kasinatian. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Ang produkto ihatag sa tibuok kalibutan, sama sa: United Arab emirates, Liverpool, Nigeria, Ang among kompanya nagsunod sa mga balaod ug internasyonal nga praktis. Kami nagsaad nga mahimong responsable sa mga higala, kustomer ug tanan nga kauban. Gusto namon nga magtukod usa ka dugay nga relasyon ug panaghigalaay sa matag kustomer gikan sa tibuuk kalibutan pinasukad sa mga benepisyo sa usag usa. Mainiton namon nga giabiabi ang tanan nga daan ug bag-ong mga kostumer nga mobisita sa among kompanya aron makigsabot sa negosyo.
Ni Helen gikan sa Turkey - 2017.08.16 13:39 Usa ka nindot nga supplier sa kini nga industriya, pagkahuman sa usa ka detalye ug mabinantayon nga panaghisgot, nakab-ot namon ang usa ka kasabutan sa konsensus. Hinaot nga hapsay ang atong pagkooperar.
Ni Stephen gikan sa Seychelles - 2017.08.18 18:38 
