Sentro sa Produkto

Overview

Para sa mga manghulam nga wage earner, nga dili makauban sa mga utang sa ahensya, ug dili gusto nga maghatag lainlaing mga dokumento sa kita.

Mga Detalye

1) Gitugotan ang langyaw nga nasyonal;
2) 12 ka bulan nga reserba nga gikalkulo sa PI;
3) Walay paystub / W-2 / tax return nga gikinahanglan;
4) Gitugotan ang mga pondo sa regalo;
5) Ang kantidad sa pautang hangtod sa $2.5M;
6) Down payment kutob sa 30%;
7) Min. FICO 680.

Unsa ang WVOE?

Nakakita na ba kamo niining matang sa kaso?
Gibalikbalik ba sa kondisyon sa Lender ang mga paystub?
Gikalkulo ba sa nagpahulam ang imong kinitaan ug gisultihan ka nga dili kuwalipikado sa utang sa balay?
Lisod ba ka mangita sa imong mga kopya sa W2s o paystubs?

Ang mga nagsweldo nga nangutang makadawat og makanunayon nga suhol o suweldo gikan sa usa ka amo agig balos sa serbisyo nga gihatag ug walay pagpanag-iya o ubos sa 25% nga interes sa pagpanag-iya sa negosyo. Ang kompensasyon mahimong ibase sa usa ka oras, kada semana, duha ka semana, binulan, o semi-buwan nga basehan. Kung matag oras, ang gidaghanon sa mga oras nga gitakda kinahanglan matubag. Ang kinitaan nga napamatud-an kinahanglan nga makombertir sa usa ka binulan nga kantidad sa dolyar aron magamit sa pormal nga aplikasyon (FNMA Form 1003). Sa pagkabuotan sa underwriter, ang dugang nga dokumentasyon sa kita mahimong hangyoon.

Ang bentaha sa WVOE

Para sa WVOE, ang nagpahulam nagkinahanglan lang ug WVOE nga porma aron kuwentahon ang kuwalipikadong kita, walay laing dokumento sa kita nga gikinahanglan. Kini kinahanglan nga labing madanihon nga yawe nga punto sa WVOE. Walay bisan unsang mga pautang sa ahensya nga makahimo sa ingon nga programa. Gawas pa, lahi sa ubang mga programa, ang mga nanghulam dili kinahanglan nga maghatag daghang mga dokumento sa asset para sa kini nga programa. Sa kinatibuk-an, kini usa ka maayong programa alang sa mga nagsweldo nga nanghulam nga dili kwalipikado nga mga pautang sa ahensya.

Unsaon pagkalkulo sa suweldo?

- Gamita ang base nga suweldo (semi-monthly, bi-weekly, o hourly rate nga gisuportahan sa YTD) gikan sa WVOE.
Mga pananglitan:
- Semi-monthly: Semi-monthly nga suweldo nga gipadaghan sa 2 nga katumbas sa binuwan nga kita.
- Bi-weekly: Bi-weekly nga sweldo gipilo-pilo sa 26 nga gibahin sa 12 nga katumbas sa binuwan nga kita.
- Ang magtutudlo gibayran sulod sa 9 ka bulan: Ang binuwan nga suweldo gipadaghan sa 9 ka bulan nga gibahin sa 12 ka bulan katumbas sa binuwan nga kita sa kwalipikasyon.

Pahinumdumi ang amo nga kompletohon ang WVOE nga porma, unya ang nagpahulam mopadayon sa loan nga mas paspas.