Sentro sa Produkto

Overview

Programa sa DSCR (Debt Service Coverage Ratio).

Kini ang pinakasayon ​​nga programa sa tanang Non-QM nga mga programa.

Income/ Employment Status/ Tax Return dili kinahanglan.

Mga Highlight sa Programa

1) Hangtod sa $2M nga kantidad sa Loan;
2) Hangtod sa 75% LTV;
3) 660 o mas taas nga Credit Score;
4) Mahimong magsira sa mga entidad;
5) Walay limitasyon sa gidaghanon sa mga kabtangan nga gipondohan;
6) Mga SFR, 2-4 Units, Condo, Townhomes, Condotels, ug Non-Warrantable Condo anaa.

Unsa ang DSCR?

Nahibal-an ba nimo kung giunsa ang pag-qualify sa usa ka pautang sa balay nga wala’y impormasyon sa trabaho ug kita?
Dili ka ba kuwalipikado sa naandan nga mga pautang sa pagpautang?
Nahibal-an ba nimo kung unsang programa sa pautang ang labing kadali nga produkto?
Gusto ba nimo mahibal-an kung giunsa ang paggamit sa mga gipakubus nga mga dokumento aron ma-qualify ang usa ka pautang?
Lisud ba kaayo alang kanimo nga makakuha usa ka pautang sa balay sa imong industriya?

Nagtanyag kami usa ka hingpit nga programa sa pautang aron matagbaw ang mga hinungdanon nga hinungdan sa itaas - programa sa DSCR. Kini ang labing inila nga Non-QM nga produkto sa mga pautang sa balay.

Ang DSCR (Debt Service Coverage Ratio) gidisenyo alang sa mga eksperyensiyado nga mga tigpamuhunan sa real estate ug kwalipikado ang mga nanghulam base sa mga cash-flow gikan lamang sa subject property aron ma-analisar ang risgo nga lebel sa usa ka investment. Karon, nagpunting kami sa pagsabut sa kahulugan sa DSCR ug pagpadayag sa misteryo sa programa sa DSCR gikan sa panan-aw sa pagpamuhunan sa pagpautang sa balay.

Unsaon pagkalkulo sa DSCR?

Alang sa mga pautang sa pagpautang sa pabalay, ang DSCR nagtumong sa ratio sa binuwan nga kita sa pag-abang sa usa ka balay sa pamuhunan ngadto sa kinatibuk-ang galastuhan sa pabalay (sama sa prinsipal, interes, buhis sa yuta, insurance ug bayronon sa pagdumala (kon ang pipila ka mga galastuhan dili aktuwal nga mabuhat, kini matala isip 0)). Ang ubos nga ratio, mas dako ang risgo sa loan. Mahimo kining ipahayag sa mosunod:

Nagtanyag kami og "Walay ratio nga DSCR" alang sa among mga kliyente, nga nagpasabot nga ang ratio mahimong ubos sa "0". Sa among naandan nga mga produkto sa pautang, kinahanglan namon nga itandi ang among kinitaan sa binulan nga PITIA (Prinsipyo / Interes / Buhis / Insurance / HOA) ug uban pang mga utang sa balay nga giprenda aron makadesisyon kung kwalipikado ba ang utang.

Mga Benepisyo sa DSCR

Walay ratio nga DSCR, usa ka produkto sa pautang nga wala mag-verify sa kita, walay mga rekisitos alang sa kita sa nanghulam tungod kay wala kini naglakip sa kalkulasyon sa DTI. Ug ang minimum nga ratio sa DSCR mahimong ingon ka ubos sa 0. Bisag gamay ang kita sa pag-abang, mahimo gihapon nato kini! Kini usa ka maayong pagpili alang sa mga nangutang nga adunay gamay nga kita o daghang mga utang.

Gawas pa, ang mga langyaw nga nasyonal madawat usab alang sa kini nga programa, labi na sa F1 visa. Kung ikaw usa ka langyaw, ug dili kuwalipikado sa usa ka naandan nga pautang sa pagpautang, kontaka kami ug kuhaa ang imong senaryo sa pautang.