Mga produkto
Overview sa DSCR
Nahibal-an ba nimo kung giunsa ang pag-qualify sa usa ka pautang sa balay nga wala’y impormasyon sa trabaho ug kita?
Dili ka ba kuwalipikado sa naandan nga mga pautang sa pagpautang?
Nahibal-an ba nimo kung unsang programa sa pautang ang labing kadali nga produkto?
Gusto ba nimo mahibal-an kung giunsa ang paggamit sa mga gipakubus nga mga dokumento aron ma-qualify ang usa ka pautang?
Lisud ba kaayo alang kanimo nga makakuha usa ka pautang sa balay sa imong industriya?
Nagtanyag kami usa ka hingpit nga programa sa pautang aron matagbaw ang mga hinungdanon nga hinungdan sa itaas - programa sa DSCR. Kini ang labing inila nga Non-QM nga produkto sa mga pautang sa balay.
Ang DSCR (Debt Service Coverage Ratio) gidisenyo alang sa mga eksperyensiyado nga mga tigpamuhunan sa real estate ug kwalipikado ang mga nanghulam base sa mga cash-flow gikan lamang sa subject property aron ma-analisar ang risgo nga lebel sa usa ka investment. Karon, nagpunting kami sa pagsabut sa kahulugan sa DSCR ug pagpadayag sa misteryo sa programa sa DSCR gikan sa panan-aw sa pagpamuhunan sa pagpautang sa balay.
Rate:CLICK HERE
Mga Pangunang Punto sa Programa sa DSCR
Max. LTV
80%
Max. Gidaghanon sa Loan
$2M
Min. FICO
660
♦ Kita sa Pag-abang Kwalipikado
♦ Foreign National Gitugotan
♦ First Time Investor Madawat
♦ Tugoti ang Pagsira Ubos sa LLC
♦ Mga Pundo sa Regalo Gitugotan
♦ Pagbalhin sa Pagtimbang-timbang Madawat
♦ Mubo nga Termino nga Pag-abang Kwalipikado
♦ ITIN (Min DSCR 1.0)
Palihug tawag para sa presyo:
• FICO 620-659
• Pag-prenda sa ulahi nga pagbayad
• Mubo nga termino nga abang
• Loan amt >$2.0 milyones
• Foreign National LTV>70% o ITIN LTV>75%
• Bahin sa Kabanikanhan
Unsaon Pagkalkulo sa DSCR?
Alang sa pautang sa pagpautang sa pabalay, ang DSCR nagtumong sa ratio sa binuwan nga kita sa pag-abang sa usa ka kabtangan sa pamuhunan ngadto sa kinatibuk-ang gasto sa pabalay. Kini nga mga gasto mahimong maglakip sa prinsipal, interes, buhis sa propyedad, insurance, ug bayad sa HOA. Ang bisan unsang mga galastuhan nga dili aktuwal nga nabuhat matala isip 0. Kon mas ubos ang ratio, mas dako ang risgo sa loan. Mahimo kining ipahayag sa mosunod:
Nagtanyag kami og "Walay ratio nga DSCR" alang sa among mga kliyente, nga nagpasabot nga ang ratio mahimong ubos sa "0". Sa among naandan nga mga produkto sa pautang, kinahanglan namon nga itandi ang kita sa mga nanghulam sa binulan nga PITI (Principal, Interes, Buhis, Insurance) ug bisan unsang bayad sa HOA ug uban pang mga utang sa giprenda nga kabtangan aron makadesisyon kung kwalipikado ba ang utang.
Mga Benepisyo sa DSCR
Ang No ratio DSCR usa ka produkto sa pautang nga wala mag-verify o magkinahanglan sa kita sa nanghulam tungod kay wala kini nag-apil sa kalkulasyon sa DTI (Debt-To-Income Ratio). Ang importante, ang minimum nga DSCR (Debt Service Coverage Ratio) mahimong ubos sa 0. Bisag gamay ang kita sa abang, mahimo gihapon nato kini! Kini usa ka maayong pagpili alang sa mga nanghulam nga adunay gamay nga kinitaan o daghan pa nga mga utang.
Dugang pa, kini nga programa bukas usab sa mga Foreign Nationals, labi na kadtong adunay F1 visa. Kung ikaw usa ka langyaw nga nasyonal ug dili kwalipikado alang sa usa ka naandan nga pautang sa pagpautang, palihug kontaka kami aron hisgutan ang imong senaryo sa pautang.
Flyer sa DSCR
