CPA P&L Loan: Usa ka Mas Maayo nga Pagpili alang sa Kaugalingong Nagtrabaho nga mga Nangutang

Ang CPA Prepared P&L Loan usa ka bag-ong solusyon sa pagpautang nga gipahaum ilabi na alang sa kaugalingonnagtrabahomga indibidwal nga nag-atubang sa mga hagit sa tradisyonal nga mga kinahanglanon sa pagpahulam tungod sa ilang talagsaon nga istruktura sa kita. Kini nga mga pautang nagtugot sa mga nanghulam sa paggamit sa usa ka Profit and Loss (P&L) nga pahayag nga giandam sa usa ka Certified Public Accountant (CPA) imbes nga magsalig sa mga tax return aron mapamatud-an ang ilang kita. Kini nga pamaagi labi ka mapuslanon alang sa mga propesyonal nga nagtrabaho sa kaugalingon kansang mga pagbalik sa buhis mahimong dili tukma nga nagpakita sa ilang kahimtang sa pinansyal karon tungod sa mga pagbuhin sa negosyo o nag-usab-usab nga kita.

Para sa mga self-employed nga nangutang nga nangita ug balay nga walay mga babag sa pagbalik sa buhis, ang CPA Prepared P&L Loan naghatag ug usa ka streamline nga dalan sa unahan. Ang mga tradisyunal nga pagpautang sa kasagaran nagkinahanglan og makanunayon nga dokumentasyon sa kita pinaagi sa pagbalik sa buhis, nga mahimong problema sa mga indibidwal nga nagtrabaho sa kaugalingon kansang mga kinitaan magkalahi kaayo matag tuig o kinsa nakabenepisyo gikan sa daghang mga pagbuhin sa negosyo nga nagpaubos sa ilang buhis nga kita. Sa kasukwahi, ang usa ka pahayag sa P&L nga giandam sa CPA nagtanyag sa nagpahulam og usa ka tin-aw nga snapshot sa bag-o nga pinansyal nga pasundayag sa negosyo—kasagaran sa miaging 12 ngadto sa 24 ka bulan—nga makapahimo kanila sa pagtimbang-timbang sa kapasidad sa pagbayad base sa aktuwal nga kinitaan imbes sa mga utang sa buhis.

Usa sa mga talagsaon nga bahin sa kini nga mga pautang mao nga wala’y kinahanglan nga pagbalik sa buhis. Hinuon, ang giandam nga CPA nga P&L nga pahayag nagsilbi nga panguna nga dokumento alang sa pag-verify sa kita. Kini dili lamang nagpayano sa aplikasyon proKINIs apan nagdugang usab sa mga kahigayonan sa pag-apruba alang sa mga self-employed nga mga indibidwal nga tingali nakigbisog sa naandan nga mga pamatasan sa pagpautang. Dugang pa, daghang mga nagpahulam nga nagtanyag niini nga mga pautang naghatag og flexible nga mga termino sama sa 30 ka tuig nga fixed rates, pagsiguro sa long-term nga kalig-on sa pagbayad-usa ka importante nga konsiderasyon alang sa mga nanghulam nga adunay lain-laing mga kita nga nagpabili sa predictability sa ilang pinansyal nga mga obligasyon.

Laing mahinungdanong bentaha mao nga ang mga pundo sa regalo madawat alang sa mga down payment ubos sa daghang mga programa. Ang mga tigpahulam kasagaran motugot sa mga nanghulam sa paggamit sa mga pundo sa regalo gikan sa pamilya o mga higala isip kabahin sa ilang paunang bayad samtang nagkinahanglan pa sila sa pag-amot sa usa ka piho nga porsyento gikan sa ilang kaugalingong mga pundo-kasagaran labing menos 5%-aron ipakita ang pinansyal nga pasalig. Kini nga bahin naghimo sa pagpanag-iya sa balay nga mas dali nga magamit alang sa mga indibidwal nga nagtrabaho sa kaugalingon nga mahimo’g wala’y daghang personal nga pagtipig apan makasalig sa suporta gikan sa mga minahal.

Dugang pa, ang CPA Prepared P&L Loan kasagarang angayan para sa pag-finance sa non-warrantable condos, nga mga condominium nga wala makaabot sa standard guidelines nga gitakda sa government-sponsored enterprises sama sa Fannie Mae o Freddie Mac tungod sa mga hinungdan sama sa taas nga investor ownership o commercial space sulod sa building. Daghang mga non-qualified mortgage (non-QM) nga nagpahulam nga nag-espesyalisar niini nga mga pautang ang bukas sa pagpondo sa maong mga kabtangan, sa ingon nagpalapad sa mga kapilian sa pabalay alang sa mga nanghulam nga interesado sa mga condo nga mahimong dili iapil sa tradisyonal nga mga programa sa pagpautang.

Sa termino sa mga kantidad sa loan, ang among CPA Prepared P&L Loan mahimong makaabot ug igong gidaghanon—kasagaran hangtod sa $3.5 milyon. Ang mga kinahanglanon sa credit score kasagaran magsugod sa 660 para sa standard terms.

Sa katingbanan, ang CPA Prepared P&L Loan nagtanyag usa ka hinungdanon nga alternatibo para sa mga self-employed nga indibidwal nga nagtinguha sa pagpalit o pag-refinance sa usa ka balay nga wala magsalig sa mga pagbalik sa buhis. Uban sa mga bahin sama sa walay mga kinahanglanon sa pagbalik sa buhis, pagdawat sa mga pundo sa regalo, eligibility alang sa non-warrantable condos, ug long-term 30-year fixed rates, kini nga mga pautang gipahaum aron matubag ang talagsaon nga mga panginahanglan sa mga nanghulam nga adunay dili tradisyonal nga mga sapa sa kita. Pinaagi sa paggamit sa usa ka pahayag sa P&L nga giandam sa CPA imbes nga mga pagbalik sa buhis, kini nga mga pautang naghatag usa ka mas tukma nga pagsusi sa kahimsog sa pinansya ug bukas nga mga pultahan sa pagpanag-iya sa balay nga mahimo’g magpabilin nga sirado.