Sa unsa nga paagi nga mahimong Kwalipikado alang sa usa ka CPA Prepared P&L Loan

Ang pagkwalipikado alang sa usa ka CPA Prepared P&L Loan naglakip sa pipila ka yawe nga mga lakang ug mga kinahanglanon nga gidisenyo alang sa kaugalingonnagtrabahomga indibidwal nga gusto nga laktawan ang tradisyonal nga mga pamaagi sa pag-verify sa kita sama sa pagbalik sa buhis. Kini nga mga pahulam nagtugot sa mga nanghulam sa paggamit sa usa ka Profit and Loss (P&L) nga pahayag nga giandam sa usa ka Certified Public Accountant (CPA) isip pruweba sa kinitaan-nga naghimo kanila nga usa ka sulundon nga kapilian alang niadtong kansang tax returns dili tukma nga nagpakita sa ilang kasamtangan nga kinitaan tungod sa mga pagbuhin sa negosyo o variable income streams.

Ang una nga kinahanglanon mao nga ang mga nangutang kinahanglanSelf-employednga adunay pagpanag-iya labing menos 50% sa ilang negosyo. Dugang pa, kini nga programa nanginahanglan nga ang negosyo naglihok sa labing menos duha ka tuig. Gipakita niini ang kalig-on ug pagkamakanunayon sa pagmugna og kita—usa ka kritikal nga hinungdan alang sa mga nagpahulam nga nagsusi sa abilidad sa pagbayad.

Sunod mao ang pag-andam sa dokumentasyon. Ang sukaranan sa kini nga mga pautang usa ka pahayag sa P&L nga giandam sa CPA, nga kinahanglan nga maglakip sa labing menos sa katapusan nga 12 ka bulan (ug kasagaran hangtod sa 24 ka bulan) sa mga operasyon sa negosyo. Kini nga dokumento kinahanglan nga pirmahan ug gipetsahan sa usa ka lisensyado nga CPA ug kinahanglan maghatag usa ka detalyado nga pagkahugno sa kita ug gasto. Importante nga kini nga pahayag tukma ug komprehensibo; ang bisan unsang mga kalainan mahimong malangan o makadaot pa sa pag-uyon. Ang mga nanghulam nga wala’y kasamtangan nga relasyon sa usa ka CPA kinahanglan unahon ang pagpangita sa usa ka sayo sa proseso.

Ang marka sa kredito usa pa ka hinungdanon nga hinungdan sa pagkwalipikado alang sa kini nga mga pautang. Nanginahanglan kami usa ka minimum nga marka sa FICO nga 660. Ug ang kinahanglan nga minimum nga Down payment mao ang 20%. Importante, ang CPA Prepared P&L Loan nga programa nagtugot sa mga pundo sa regalo isip kabahin sa down payment—kon ang mga nangutang makaamot ug labing menos 5 % gikan sa ilang kaugalingong pondo. Kini nga pagka-flexible mahimong labi nga makatabang alang sa mga indibidwal nga nagtrabaho sa kaugalingon nga mahimo’g nanginahanglan tabang aron maabot ang mga sukaranan sa pagbayad apan gusto gihapon nga magpakita sa personal nga pasalig sa pinansyal.

Ang kwalipikasyon sa tipo sa propyedad usa pa ka hinungdanon nga konsiderasyon. Dili sama sa naandan nga mga utang nga kasagarang nagpugong sa mga kapilian sa pagpondo alang sa pipila ka mga matang sa propyedad sama sa dili-warrantable nga mga condo, ang among CPA Prepared P&L Loan nga programa tin-aw nga nagtugot niini nga mga propyedad—nagpalapad nga mga kapilian sa pabalay alang sa mga nanghulam nga interesado sa mga condo nga wala makatuman sa sumbanan nga Fannie Mae o Freddie Mac nga mga giya tungod sa mga isyu sama sa taas nga pagpanag-iya sa mamumuhunan o komersyal nga luna sulod sa bilding.

Ang among CPA Prepared P&L Loan, ang Loan term kay 30 ka tuig nga fixed rates, nga naghatag ug long-term payment stability—usa ka mahinungdanong benepisyo para sa mga self-employed nga nangutang nga mahimong makasinati og pag-usab-usab sa kita apan gusto ang matag-an nga pagbayad sa mortgage sa paglabay sa panahon.