Pag-abli sa Home Equity uban sa Closed-End Second Loan

Ang pagpanag-iya sa balay nagtanyag labaw pa sa usa ka lugar nga kapuy-an-kini usa ka pinansyal nga asset nga makaabli sa mga oportunidad pinaagi sa equity financing. Usa ka gamhanan nga himan alang sa pag-tap niini nga bahandi mao ang Closed-Endikaduhang loan(CES), nga sagad gitawag nga Home Equity Loan o Second Mortgage. Kini nga matang sa loan nagtugot sa mga tag-iya sa balay nga manghulam og usa ka lump sum batok sa equity sa ilang balay, nga nagtanyag sa pagka-flexible alang sa mga tumong sama sa pagpaayo sa balay o pagkonsolida sa utang. Niini nga artikulo, atong susihon kung giunsa ang usa ka CES ug ngano nga kini usa ka panguna nga kapilian alang sa kadaghanan.

Ang Closed-End Second Loan usa ka fixed-rate nga loan nga naghatag ug pondo sa unahan, gibayran sulod sa gitakdang termino, kasagaran 5 ngadto sa 30 ka tuig. Dili sama sa usa ka nagtuyok nga linya sa kredito, ang usa ka CES dili motugot sa dugang nga paghulam sa higayon nga ang loan gipondohan, nga naghimo niini nga sulundon alang sa usa ka higayon nga gasto. Pananglitan, kung nagplano ka sa usa ka mayor nga pagbag-o sa kusina, ang pagpaayo sa balay pinaagi sa usa ka CES mahimong makatabon sa mga gasto nga dili makabalda sa imongPrimarypagpautang. Sa susama, ang usa ka pautang sa pagkonsolida sa utang gamit ang usa ka CES mahimong maghiusa sa taas nga interes nga mga balanse sa credit card ngadto sa usa, ubos nga bayad nga bayad, makatipig og liboan sa paglabay sa panahon.

Aron mahimong kuwalipikado alang sa usa ka Home Equity Loan, ang mga tigpahulam kasagaran nagkinahanglan og bug-os nga doc verification, lakip na ang income statements, tax returns, ug usa ka credit score nga kasagaran labaw sa 620. Bisan pa, ang alternatibong doc nga mga opsyon mitumaw, nga nagtugot sa mga nangutang sa kaugalingon nga nagtrabaho o kadtong adunay dili tradisyonal nga kita nga mahimong kwalipikado sa mga pahayag sa bangko o uban pang pruweba. Kini nga pagka-flexible naghimo sa equity financing nga ma-access sa mas lapad nga han-ay sa mga tag-iya sa balay. Gi-assess usab sa mga tigpahulam ang ratio sa loan-to-value (LTV) sa imong balay, nga kasagarang gilimitahan ang paghulam sa 80-90% sa magamit nga equity.

Usa ka talagsaon nga matang sa CES mao ang stand-alone nga CES, nga naglihok nga independente sa imong unang utang. Dili sama sa usa ka piggyback loan-kasagaran gigamit sa paglikay sa pribado nga mortgage insurance (PMI) pinaagi sa pagbahin sa financing sa pagpalit-usa ka stand-alone nga CES gikuha sa ulahi, nagtanyag salapi alang sa piho nga mga panginahanglan. Pananglitan, ang usa ka tag-iya sa balay mahimong mogamit sa usa ka Second Mortgage aron pondohan ang tuition sa kolehiyo sa usa ka bata, nga gigamit ang equity nga wala’y pag-refinance sa ilang ubos nga rate sa panguna nga utang.

Ang mga benepisyo sa usa ka Closed-End Second Loan klaro: matag-an nga pagbayad, kompetisyon nga mga presyo kung itandi sa mga credit card, ug ang abilidad sa pagpamuhunan sa imong balay o pinansyal nga kaugmaon. Bisan pa, ang paghulam batok sa imong balay adunay mga peligro, tungod kay ang pag-default mahimong mosangpot sa pag-agaw. Sa dili pa mag-apply, kuwentaha ang imong equity pinaagi sa pag-ubos sa imong balanse sa mortgage gikan sa kasamtangang bili sa imong balay ug siguroha nga ang loan nahiuyon sa imong badyet.

Sa katingbanan, ang CES nagtanyag og structured nga paagi sa pag-access sa equity financing para sa home improvement financing, utang consolidation, o uban pang mga tumong. Kung mopili ka alang sa bug-os nga doc o alternatibo nga pag-underwriting sa doc, kini nga Ikaduhang Mortgage mahimong usa ka tig-ilis sa dula kung gigamit nga maalamon. Kanunay itandi ang mga nagpahulam aron makuha ang labing kaayo nga mga termino ug mapanalipdan ang kantidad sa imong balay.